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Características de la propiedad
Superficie: 600 m²
Superficie Construida: 78m²
Se vende en Ciudad de la Costa un Terreno de 600 m² con construcciones y alto potencial.
El inmueble con construcciones existentes, está ubicado en zona de fuerte crecimiento residencial dentro de Ciudad de la Costa, a la altura de El Pinar.
Se vende mediante cesión de derechos posesorios listos para preescripción adquisitiva y escriturar, los mismos fueron inscriptos en el Registro de la Propiedad, hace más de 36 años, y con pago de Contribución e Impuesto a Primaria al día. Conexiones de UTE y OSE.
La propiedad cuenta con aproximadamente 78 m² edificados, compuestos por:
Ambiente principal de 4×7 m con baño completo, piso de material, estufa a leña e instalación eléctrica con tablero y llave térmica.
Segundo ambiente en ladrillo visto (sin techo), apto para ampliar o integrar.
Al fondo: amplio jardín con árboles de gran porte, y construcción liviana tipo barbacoa con parrillero y horno de barro.
Datos urbanísticos:
FOS 40%
Altura potencial: hasta 8,5 metros
Zona con demanda creciente para vivienda e inversión
Excelente potencial de refacción, ampliación o desarrollo
La zona mantiene una alta demanda de terrenos para vivienda permanente, con baja oferta disponible a valores accesibles. La posesión inscripta permite ingresar a Ciudad de la Costa a un costo significativamente menor al de una escritura plena, con la posibilidad de regularizar o consolidar la situación a futuro.
Comisión inmobiliaria 3% más IVA
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