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Características de la propiedad
Baños: 2
Superficie: 221 m²
Superficie Construida: 301m²
Año de Construcción: 1941
OPORTUNIDAD GALPON Y CASA 2 AMBIENTES LA COMERCIAL MONTEVIDEO - APTO CRÉDITO
Propiedad de inversión con extraordinario potencial de desarrollo inmobiliario, ubicada estratégicamente en La Comercial sobre Ramón del Valle Inclán.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Inmueble histórico del año 1941 con superficie total construida de 301 m² emplazado en terreno de 221 m², diseñado con criterios de flexibilidad y funcionalidad contemporánea.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR
• Amplio living
• Cocina equipada con bajo mesada y placares
• Sector de comedor funcional
• Dormitorio principal al frente, entrepisos, Oficina
• Baño completo
• Altillo con potencial de transformación
• Azotea semi techada con parrillero
• Sótano incluido como valor agregado
DETALLES TÉCNICOS
• Construcción tradicional con características estructurales destacables
• Portón de entrada de 2,90 x 2,70 metros
• Sistema de seguridad con rejas internas y externas
• Circuito de vigilancia
• Dimensiones: 8,52 metros de ancho, 25,80 metros de largo
• Altura interior variable
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
• Zona privilegiada entre Reus-Villa Muñoz y La Comercial
• Excelente conectividad urbana
• Entorno comercial dinámico
• Alta accesibilidad
POTENCIAL DE INVERSIÓN
• Múltiples opciones de desarrollo:
• Uso residencial, Comercial y Empresarial
• Emprendimientos comerciales
• Reciclaje y ampliación permite hasta 9 mts de Altura.
INFORMACIÓN FINANCIERA
• Impuestos anuales: $9.617
• Contribución primaria $1.448
Propiedad que combina ubicación estratégica, dimensiones óptimas y potencial de transformación para inversores con visión de desarrollo urbano.
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