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Características de la propiedad
Dormitorios: 1
Baños: 1
Superficie: 43 m²
Superficie Construida: 36m²
Superficie Terreno: 6m²
Orientación: Este
Disposición: Frente
Patio
Cocina Definida
Año de Construcción: 2026
Acepta Mascotas
Te Presentamos la última unidad disponible de este exclusivo Proyecto en pleno Buceo o Pocitos Nuevo... en el límite entre ambos, el Edificio NOS.01
Es un desarrollo contemporáneo y funcional, ubicado sobre la calle Marcos Bruto casi Rivera. Este apartamento de 1 dormitorio en planta baja, con diseño contemporaneo, minimalista, sencillo y práctico, es una oportunidad única tanto para vivir como para invertir. A tan solo pasos del WTC, Montevideo Shopping y rodeado de servicios, transporte y áreas verdes, este inmueble se destaca por su ubicación estratégica, sin gastos comunes (al día de la fecha, posiblemente existan cuando se venda esta unidad y la copropiedad lo analise... pero serán sumamente bajos!).
La unidad 003 cuenta con un dormitorio al frente, ofreciendo una excelente luminosidad y ventilación natural. El área social, situada al contrafrente con orientación al patio y jardin interno (ideal paa tomar unos mates leyendo un libro o haciendo trabajo online), disfruta de un agradable asoleamiento matutino.
La cocina semintegrada, que se conecta con el comedor y el estar, está equipada con horno, anafe y muebles bajo mesada y aéreos con iluminación.
El baño está completo y es muy amplio.
Tiene previsión para aire acondicionado y calefón asegurando el confort en todas las estaciones del año... y por sobre todo los enchufes colocados estratégicamente para que instales una TV donde debe ir.
Posee Persianas Eléctricas!!!
Tiene una Terraza tendedero propia y de uso exclusivo, y previsión de instalación de lavarropas o lavavajillas
Este apartamento es ideal para quienes buscan una inversión inteligente, con una rentabilidad bruta estimada del 6 al 7%, o para aquellos que desean residir en una zona hermosa, segura y muy cerquita de la rambla, con un bajo costo de mantenimiento.
Con una superficie total de 43 m², de los cuales 36 m² son el propio apartamento, este inmueble es apto profesional y permite mascotas, garantizando comodidad y funcionalidad.
Tiene final de obra y APTO A PRESTAMO HIPOTECARIO.
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Gastos de Ocupación 1,5% (muy muy bajos)
Comisión Inmobiliaria 3% + IVA
Nicolás Sosa De Franco
Asesor Omnium Real Estate
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