Centro Javier Barrios Amorin esq. Av. 18 de Julio Proyecto Vivo Life Entrega inmediata Excelente ubicación, a pasos de Av. 18 de Julio, en la zona más céntrica de Montevideo, próximo a la Intendendencia. Múltiples comercios en la zona, conectividad hacia todas las áreas de Montevideo. Apartamento de dos dormitorios con balcón a estrenar. Ubicado en quinto piso, al frente. Beneficios impositivos bajo la Ley de Vivienda Promovida Unidad 508 Precio de venta: U$S 164.000 Descripción Living comedor Cocina integrada Baño Dormitorio principal al frente con placard Segundo dormitorio Balcón Superficie total: 63,30 m² Área interna: 59,60 m² Área terraza: 3.70 m² Tipologías disponibles: Monoambientes y apartamentos de 1 y 2 dormitorios. Ambientes amplios y luminosos Características y calidad de las terminaciones: Todas las cocinas llevan mueble bajo mesada y aéreo. Cuentan con herrajes necesarios para el buen funcionamiento, bisagra retén de cierre suavizado, con sistema de rieles metálicos con rodamiento silencioso. Los herrajes de maniobra serán de aluminio de líneas simples y modernas. Las mesadas son de granito o cuarzo de primera calidad. El pavimento en living, circulaciones, cocinas integradas y dormitorios son de listones vinílicos sistema doble click, símil madera con zócalo de poliestireno color blanco. En baños el piso es de porcelanato rectificado de primera calidad. Las cocinas llevan revestimiento cerámico rectificado de primera calidad Se colocan campanas de acero inoxidable sobre las cocinas Las puertas de acceso y las interiores de cada unidad son enchapadas en MDF y terminación en PVC de alto impacto Se dejan las previsiones de ubicación de las unidades exteriores e interiores para cada vivienda de acuerdo con los planos, lo que permitirá la fácil instalación. Sobre el edificio: A un lado del hall se dispondrán dos excelentes locales comerciales que se sumarán a la amplia oferta comercial de la zona. Contiguo al hall se ubica el acceso vehicular a los 56 estacionamientos que se distribuyen entre la planta baja y un medio subsuelo. Una rampa mecánica móvil distribuye los vehículos entre ambos espacios de estacionamientos. Junto a las cocheras se reserva un espacio diseñado especialmente para el estacionamiento de bicicletas. El edificio consta de 108 apartamentos con terrazas o balcones (monoambientes,1 dormitorio y 2 dormitorios) que se desarrollan entre el primer piso sobre el basamento y el piso 10 AMENITIES: Gran Hall Central Espacio Cowork Gimnasio Laundry Barbacoa cerrada totalmente equipada 2 Parrilleros semicubiertos Bike storage Solarium Tender Patio interno Gastos de ocupación y conexiones: 4,5% Acepta financiación bancaria Amparado por la Ley nro. 18.795 de Vivienda Promovida Exoneración del ITP en la primera enajenación. IRAE/IRPF a las ventas generadas de los alquileres por 10 años. Exoneración del IP por 10 años Comisión Inmnobiliaria 3% + IVA Para coordinar visitas comunicarse de 10:00 a 18:00 horas a los teléfonos 091205097, 092 600 431 o 2903 7490 Quedamos a las órdenes Pérez Robaudo Inmobiliaria Tel.: 2903 7490 Cel 091205097 Av. 18 de Julio 1322 esq. Ejido Montevideo - Uruguay perezrobaudo.com