43.9
Características de la propiedad
Dormitorios: 1
Baños: 1
Superficie: 43.9 m²
Superficie Construida: 43m²
Superficie Balcones: 6m²
Garaje: 0
Orientación: Norte
Propiedad Horizontal
Plantas: 1
Pisos Edificio: 1
Seguridad:
BEAT 3 CRUCES - UNIDAD 506 TORRE II (PISO 5) - ¡ESTRENE YA!Una oportunidad de inversión única y lista para ocupar en el corazón de Tres Cruces. Situado en el piso 5, este apartamento de 1 dormitorio combina diseño contemporáneo, privacidad y terminaciones de alta gama. Al estar en un piso alto y orientado al Este, disfruta de una vista despejada y excelente iluminación natural.
DETALLES DE LA UNIDAD
Piso: 5 (Vistas despejadas).
Orientación: Este (Sol de la mañana y luminosidad garantizada).
Exterior: Terraza exclusiva con parrillero propio (un diferencial exclusivo para unidades de un dormitorio).
Construcción Tradicional: Muros de hormigón celular (aislamiento térmico y acústico superior, sin yeso), aberturas de UPVC con DVH (Doble Vidriado Hermético) y cortinas de enrollar.
Terminaciones: Cocina con mesadas de cuarzo italiano y pisos cerámicos de alto tránsito de primera calidad.
BENEFICIOS LEY 18.795 (Vivienda Promovida)
Al adquirir esta unidad lista para estrenar, usted accede a todos los beneficios fiscales de la ley por 10 años:
Exoneración de ITP (2%) en la primera compra.
Exoneración de IRPF/IRAE sobre los alquileres.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio.
Exoneración de IVA.
AMENITIES Y SERVICIOS (TORRE II)
El edificio está diseñado para un estilo de vida moderno y conectado:
Espacio Co-Work / Co-Living: Con terraza equipada para trabajar o socializar.
Relax: Terraza con Jacuzzi y solárium con vistas panorámicas de la ciudad.
Reuniones: Parrillero abierto de uso común para eventos.
Confort: Laundry equipado de última generación y baños accesibles.
UBICACIÓN E INVERSIÓN
Ubicado a solo 150 metros de la Terminal y Shopping Tres Cruces, un punto estratégico con demanda permanente debido a la cercanía con los principales centros de salud, universidades y el mayor nodo de transporte del país.
PRECIO: U$S [Insertar Precio]
Cochera Opcional: U$S 18.900
Gastos de ocupación: 4%
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