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Características de la propiedad
Dormitorios: 3
Baños: 1
Superficie: 106 m²
Superficie Construida: 84m²
Superficie Terreno: 8m²
Gastos Comúnes: UYU 2200
Orientación: Sur
Disposición: Interior
Cocina Definida
Año de Construcción: 2003
Seguridad: 
Acepta Mascotas
Dúplex con azotea + parrillero en Aguada
A media cuadra de Av. Agraciada, se vende este sólido apartamento tipo dúplex con excelente potencial y espacios exteriores poco comunes en la zona.
La propiedad se desarrolla en planta baja y planta alta dentro de un edificio de construcción tradicional (1939), con ampliación en 1995 y reciclado en 2002.
Cuenta con 106 m² totales, distribuidos en:
- 84 m² interiores
- Azotea privada transitable (8 m²)
- Barbacoa cerrada con parrillero (10 m²)
- Depósito independiente (5 m²)
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DISTRIBUCION
Planta baja:
• Living cómodo
• Cocina con barra integrada a estar-comedor
• 2 dormitorios amplios
• Baño completo con conexión para lavarropas
Planta alta:
• 1 dormitorio
• Espacio extra ideal escritorio, playroom o 4º dormitorio
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EXTERIOR (EL DIFERENCIAL)
• Azotea privada
• Barbacoa cerrada con parrillero
• Depósito
Ideal para disfrutar reuniones o generar un espacio propio de trabajo/hobby
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GASTOS
• Gastos comunes: $2.200
• Contribución: $2.400 anual
• Primaria: $1.500 anual
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PARA QUIÉN ES IDEAL
- Familias que buscan más espacio
- Quien quiera combinar vivienda + home office
- Inversores (muy buen metraje y distribución)
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IMPORTANTE
Propiedad con gran potencial de actualización estética para aumentar valor y confort.
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