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Características de la propiedad
Dormitorios: 3
Baños: 2
Superficie: 101 m²
Superficie Construida: 101m²
Garaje: 1
Gastos Comúnes: UYU 14600
Calefacción: 
Orientación: Sur
Disposición: Frente
Cocina Definida
Año de Construcción: 1981
Seguridad: 
Acepta Mascotas
Apartamento en piso alto con vista abierta a la Intendencia y al mar – Centro
Garage fijo y cerrado en el edificio
Se vende o se alquila sobre Germán Barbato, con frente a 18 de Julio.
Sobre Germán Barbato, con una perspectiva franca hacia la Intendencia y frente a 18 de Julio, se desarrolla este apartamento en piso 12, con una visual abierta, profunda y poco frecuente en la zona, que se extiende incluso hasta el mar.
La unidad propone una planta generosa, con un living comedor definido por un ventanal de buenas dimensiones orientado hacia la avenida, que capta luz natural durante gran parte del día y enmarca la ciudad como protagonista. Vinculada a este espacio, una terraza cerrada amplía el ambiente y refuerza la relación con el exterior, manteniendo continuidad visual y funcional. La presencia de luz natural se extiende a lo largo de toda la vivienda, reforzando la calidad espacial de cada ambiente.
Desde el living comedor, puertas de acceso conducen a un corredor de distribución que organiza el sector más reservado de la vivienda. Sobre este eje se disponen los dos baños —uno principal con terminaciones cuidadas y materiales de buena calidad, y un segundo baño que acompaña la dinámica diaria con igual criterio de mantenimiento y coherencia estética— y, hacia el fondo, dos dormitorios con una hermosa vista contrafrente hacia la ciudad. Uno de ellos cuenta con placar.
El dormitorio principal, de proporciones cómodas, integra placares y caja fuerte, y se vincula directamente con la terraza cerrada, aprovechando la misma apertura y vistas.
La cocina, de dimensiones destacables, trasciende lo meramente funcional para presentarse como un espacio particularmente logrado desde lo estético, con una composición armónica de materiales y una presencia visual cuidada. La mesada de granito, junto con la profusión de placares sobre y bajo mesada, se integra con pisos cerámicos en excelente estado y una muy agradable entrada de luz natural, generando un ambiente cálido, equilibrado y disfrutable en el uso cotidiano. Desde aquí se accede a una terraza de servicio con conexión para lavarropas, bien resuelta e independiente.
Los pisos de parquet en áreas principales aportan calidez y continuidad, evidenciando buen mantenimiento general de la unidad.
El edificio cuenta con portería 24 horas, calefacción central y la unidad incluye garage, un diferencial especialmente valorado en esta ubicación.
Los gastos comunes ascienden a $14.600, contemplando servicios centrales, calefacción y portería permanente, lo que se traduce en confort operativo y seguridad constante.
Existe la posibilidad tanto de venta como de alquiler.
Alquiler: $39.900
Una propuesta equilibrada entre ubicación, altura, vistas y metraje, difícil de replicar en el entorno inmediato.
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