49.2
Características de la propiedad
Dormitorios: 1
Baños: 1
Superficie: 57.2 m²
Superficie Construida: 49m²
Superficie Balcones: 8m²
Piscina
Calefacción: 
Orientación: Sur
Disposición: Frente
Aptos por piso: 11
Pisos Edificio: 11
Año de Construcción: 2025
Seguridad: 
Lavadero
Acepta Mascotas
BRUSCO – Viví, invertí y conectate en el nuevo Centro de Montevideo
Descubrí BRUSCO, un desarrollo urbano de vanguardia que transforma una de las manzanas más emblemáticas de la ciudad. Ubicado estratégicamente frente al Mercado de la Abundancia y con frente sobre calle Ejido, este proyecto redefine la vida en el Centro con una propuesta moderna, dinámica y de alto valor.
El complejo integra vivienda, oficinas, locales comerciales y espacios públicos en un mismo entorno, generando una experiencia urbana única. Se compone de tres torres de distintas alturas, vinculadas por un basamento comercial y un paseo abierto que invita a recorrer, trabajar y disfrutar.
Con arquitectura contemporánea, diseño internacional y criterios de sustentabilidad, BRUSCO se posiciona como uno de los desarrollos más atractivos para vivir o invertir en Montevideo.
Cuenta con cocina integrada con terminaciones en mármol, living comedor amplio y muy luminoso, con salida a una gran terraza orientada al norte, lo que garantiza sol durante todo el día y una excelente calidad de vida. Todo el apartamento se desarrolla hacia el norte, potenciando la iluminación natural y la eficiencia térmica.
La unidad presenta una disposición en L, lo que permite largas y abiertas vistas panorámicas a la ciudad, generando una sensación de amplitud poco habitual. Además, al ubicarse en un piso alto, ofrece una experiencia única tanto en vistas como en luminosidad.
Dispone de un dormitorio de generosas dimensiones y baño de diseño, logrando una distribución cómoda, funcional y bien resuelta.
Ideal tanto para primera vivienda como para inversión, en una zona con alta demanda y gran proyección de crecimiento.
El proyecto se desarrolla bajo la Ley 18.795 (Vivienda Promovida), lo que permite acceder a importantes beneficios fiscales como la exoneración del ITP, la exoneración de IRAE/IRPF sobre las rentas de alquiler por 10 años y la exoneración del Impuesto al Patrimonio por el mismo período.
Gastos de ocupación: 5%
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