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Características de la propiedad
Dormitorios: 2
Baños: 1
Superficie: 60 m²
Superficie Construida: 55m²
Superficie Balcones: 5m²
Calefacción: 
Orientación: Este
Disposición: Frente
Aptos por piso: 6
Pisos Edificio: 11
Año de Construcción: 2026
Seguridad: 
Lavadero
Acepta Mascotas
Nostrum Malvín – Arquitectura de autor en una de las zonas con mayor crecimiento de Montevideo
Sobre Av. Italia esquina Candelaria, en pleno Malvín, se desarrolla Nostrum Malvín, un proyecto residencial moderno que combina diseño de primer nivel, excelente conectividad y amenities pensados para la vida contemporánea.
Ubicado en uno de los ejes más importantes de la ciudad, el proyecto se encuentra rodeado de servicios, centros educativos, comercios y transporte, con rápido acceso al Centro y a toda la zona este de Montevideo, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.
El desarrollo fue diseñado por el reconocido arquitecto Carlos Ott, en asociación con Carlos Ponce de León Arquitectos, logrando una propuesta arquitectónica contemporánea que se integra al crecimiento urbano de la zona.
El complejo se compone de un basamento de 6 niveles sobre Av. Italia, del cual emergen dos torres residenciales que se convierten en un nuevo referente arquitectónico del barrio.
Unidades disponibles:
Monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios.
Etapa 1 – últimas unidades disponibles:
Monoambientes, 1 y 2 dormitorios.
Amenities destacados del proyecto:
Barbacoas
Cowork
Gimnasio
Lobby de acceso
SUM
Livings exteriores
Zen garden
Pet garden
Juegos exteriores
Sistema de seguridad CCTV
Gastos comunes: $7.300
Contribución anual: $9.975
Gastos de conexión: 4%
Garajes disponibles en venta independientes
Beneficios fiscales por Ley de Vivienda Promovida:
Exoneración de ITP (al momento de la compra)
Exoneración de IVA
Exoneración de IRPF/IRAE y Patrimonio por 10 años (alquileres)
Opción de financiación bancaria con cualquier institución de plaza.
Honorarios Inmobiliarios 3 % más IVA
Agente inmobiliario asociado a Pointer
Fernando González
Cel: 098 651118
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