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Características de la propiedad
Dormitorios: 2
Baños: 1
Superficie: 66 m²
Superficie Construida: 51m²
Gastos Comúnes: UYU 3000
Orientación: Sur
Seguridad: 
Acepta Mascotas
Ubicado en la estratégica esquina de La Paz y Dr. F. Serra, en el corazón de Tres Cruces, este monoambiente en venta es una oportunidad única para quienes buscan un espacio funcional y moderno. Con un precio de U$D 140.000, esta propiedad de 66 m² cubiertos se encuentra en construcción, lo que permite personalizar detalles a gusto del comprador. La unidad cuenta con un baño completo y una excelente orientación sur, asegurando luz natural durante todo el día.
Cuenta con amenities de excelencia, diseño, confort y calidad, vistas privilegiadas, seguridad y una ubicación estratégica
El inmueble ofrece una serie de características que lo hacen ideal para un estilo de vida contemporáneo: agua corriente, cámaras CCTV, luz, WiFi e Internet, lo que lo convierte en una opción perfecta para aquellos que trabajan desde casa. Además, dispone de servicios de seguridad, alarma y una cisterna, garantizando tranquilidad y comodidad. Entre las áreas comunes, se destacan un gimnasio, un espacio de coworking y parrillas, perfectas para disfrutar momentos de esparcimiento. La propiedad permite mascotas, lo que la hace aún más atractiva para familias.
Con gastos comunes de UY$ 3.000 y la posibilidad de financiación, este monoambiente es una opción asequible y accesible. No cuenta con cochera, pero su ubicación privilegiada y el fácil acceso a transporte público hacen que la movilidad sea sencilla. Esta propiedad se presenta como una excelente inversión, tanto para uso personal como para alquiler, en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.
NOSTRUM PLAZA 3 es un proyecto comprendido por la
Ley de Vivienda Promovida, lo que le otorga importantes
exoneraciones fiscales.
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración del IVA
Exoneración de IRPF por 10 años (comienza a regir a
partir de la final de obra ante BPS)
Exoneración del impuesto a la Renta de los alquileres
por 10 años (IRPF/IRAE)
Opción de financiación del BHU y Bancos privados
Entrega marzo 2029
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