19 Hectáreas sobre Ruta 39 | Campo Productivo con Potencial Residencial y de Inversión en Maldonado

A menos de 40 minutos de Punta del Este y con acceso directo sobre Ruta 39, se presenta una oportunidad cada vez más difícil de encontrar en el mercado de Maldonado: 19 hectáreas de campo con excelente aptitud productiva, ubicación estratégica y un enorme potencial de valorización.

Ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda del departamento, este establecimiento combina lo mejor de dos mundos: la tranquilidad y productividad del entorno rural con la cercanía a San Carlos, Punta del Este, Maldonado y todos los servicios de la región.

Desde el punto de vista agropecuario, se trata de un campo con destacada calidad de suelos. Más del 50% de la superficie corresponde a suelos CONEAT 131, un índice superior al promedio nacional, reconocidos por su aptitud para actividades ganaderas y agrícolas. Sus pasturas naturales, condiciones de drenaje y características productivas permiten desarrollar emprendimientos agropecuarios con excelentes perspectivas.

La topografía del predio ofrece además sectores elevados con vistas abiertas al paisaje serrano y rural característico de Maldonado, convirtiéndolo en una opción ideal para quienes buscan construir una residencia permanente, una casa de campo, una chacra de recreo o un proyecto turístico vinculado a la naturaleza.

La ubicación es uno de sus mayores diferenciales. La tierra sobre Ruta 39 se ha valorizado sostenidamente en los últimos años debido a la expansión urbana de San Carlos y Punta del Este, la mejora de la infraestructura regional y la creciente demanda de propiedades rurales cercanas a la costa. Encontrar un campo de estas características, con acceso permanente, excelente conectividad y una relación precio-calidad tan competitiva, es cada vez menos frecuente.

Entre sus principales atributos se destacan:

• 19 hectáreas con acceso directo sobre Ruta 39.
• A menos de 40 minutos de Punta del Este.
• Excelente combinación de productividad y potencial de valorización.
• Más del 50% de la superficie con índice CONEAT 131.
• Aptitud ganadera y agrícola.
• Entorno natural privilegiado y vistas abiertas.
• Ideal para explotación agropecuaria, chacra de descanso o residencia permanente.
• Cercanía a San Carlos, Maldonado y los principales servicios de la zona.

Una propiedad que ofrece seguridad patrimonial, potencial productivo y perspectivas de crecimiento en una de las regiones más dinámicas del país.

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