Características de la propiedad
Dormitorios: 1
Baños: 1
Superficie: 38 m²
Garaje: 0
Gastos Comúnes: UYU 4700
Orientación: Norte
Disposición: Contrafrente
Propiedad Horizontal
Venta de Apartamento de 1 Dormitorio - Tres Cruces
Oportunidad en Nostrum Plaza: Diseño, Seguridad y Conectividad
La Unidad
Metraje: 38 m² interiores + 3 m² de terraza privada para disfrutar del aire libre.
Ambientes: Living-comedor luminoso con cocina integrada, dormitorio cómodo y baño moderno.
Equipamiento: Cuenta con Aire Acondicionado ya instalado.
Gastos comunes $ 4.700
Amenities
Nostrum Plaza destaca por sus amplios espacios comunes diseñados para el disfrute y la productividad:
- Seguridad: Vigilancia y portería las 24 horas con monitoreo mediante CCTV en todo el predio.
- Recreación y Deporte: Un gran jardín interior parquizado que incluye juegos para niños, media multi-cancha para deportes y una zona fitness exterior.
- 4 Salones de Usos Múltiples (SUM) totalmente equipados, cada uno con su propio parrillero, ideales para festejos y reuniones.
- Productividad: Espacio de Coworking exclusivo, perfecto para profesionales independientes o home office.
Ubicación Estratégica
En el corazón de Tres Cruces, a pasos de la Terminal y Shopping, centros de salud de primer nivel, universidades y con la mejor conectividad de transporte de Montevideo.
Dato para Inversores: Al estar bajo la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), esta propiedad cuenta con importantes exoneraciones fiscales (ITP, IRPF/IRAE sobre alquileres por 10 años), lo que maximiza la rentabilidad neta.
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