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Características de la propiedad
Dormitorios: 1
Baños: 1
Superficie: 47 m²
Superficie Construida: 47m²
Superficie Terreno: 47m²
Superficie Balcones: 4m²
Garaje: 1
Piscina
Orientación: Norte
Disposición: Contrafrente
Cocina Definida
Aptos por piso: 14
Pisos Edificio: 11
Año de Construcción: 2026
El edificio MET City es un proyecto inmobiliario de MET Desarrollos ubicado en el corazón del Centro de Montevideo, específicamente en la esquina de Canelones y Zelmar Michelini. Su entrega está prevista para diciembre de 2026, posicionándose como una oportunidad estratégica para inversores que buscan rentabilidad y seguridad fiscal.
Reseña del Proyecto
Diseñado bajo una arquitectura atemporal y moderna, MET City se desarrolla en 11 pisos con un total de 136 unidades que incluyen monoambientes y apartamentos de 1 y 2 dormitorios. El concepto central es Tu edificio, tu ciudad, integrando la practicidad de la vida urbana con servicios de primer nivel dentro del propio complejo.
Puntos Fuertes para el Inversor
Beneficios Fiscales: El proyecto se encuentra bajo el amparo de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), lo que otorga exoneraciones impositivas clave por 10 años, tales como:
Exención de IVA en la compra.
Exención del Impuesto al Patrimonio.
Exoneración de IRPFIRAE sobre los alquileres.
Exención del ITP en la primera compra.
Ubicación Estratégica: Se sitúa a solo tres cuadras de la Av. 18 de Julio y a cinco de la rambla, combinando la cercanía a servicios, oficinas y centros educativos con el atractivo de la costa.
Equipamiento y Amenities de Nivel Superior:
Piscina panorámica y deck solárium.
Dos barbacoas con parrilla y una exterior con pérgola.
Gimnasio de última generación y área de calistenia.
Espacios modernos como co-work, laundry gestionado por app y pick-up lockers.
Cancha multideportiva y seguridad mediante sistema CCTV.
Reseña: Eficiencia Urbana Integral
La mayor virtud de MET City es su capacidad de ofrecer una experiencia de ciudad completa dentro del edificio. Al centralizar servicios de alta demanda (co-work, deporte, recreación y seguridad) en una ubicación de alta densidad y conectividad, garantiza una baja vacancia y una demanda sostenida tanto para alquileres residenciales como para perfiles corporativos o de estudio.
Referencia Interna : 739
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