1473
Características de la propiedad
Superficie: 1473 m²
Superficie Construida: 1473m²
Superficie Terreno: 1473m²
Excelente terreno ubicado sobre Feliciano Rodríguez, en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad. Se encuentra frente al Colegio Inglés y a pasos del Estadio Centenario, el Velódromo y el Hospital de Clínicas, dentro de un entorno consolidado con fuerte demanda residencial y de servicios.
La propiedad cuenta con 1.473 m² de superficie total, un amplio frente de 20 metros y 76 metros de profundidad, características que lo convierten en un lote ideal para proyectos inmobiliarios de mediana escala.
La normativa urbanística permite una altura edificable de hasta 9 metros, con posibilidad de evaluar mayor altura, lo que amplía el potencial de desarrollo y optimiza la superficie vendible.
Se estima una superficie vendible aproximada de 2.650 m², con una incidencia de 566 USD/m², posicionándolo como una oportunidad atractiva para inversores y desarrolladores que buscan proyectos en ubicaciones estratégicas de Montevideo.
Además, la parte vendedora está abierta a considerar canje como parte de pago, ofreciendo flexibilidad para estructurar la operación.
Datos principales
Ubicación: Parque Batlle - Feliciano Rodríguez
Superficie del terreno: 1.473 m²
Frente: 20 m
Profundidad: 76 m
Superficie vendible estimada: 2.650 m²
Incidencia: 566 USD/m²
Referencia Interna : 704
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