Venta de Campo ganadero-forestal de 1.449 hectáreas, en Zapicán, departamento de Lavalleja, con índice CONEAT 64, ideal para producción mixta y desarrollo rural. La propiedad cuenta con casa principal en buenas condiciones, además de casa para capataz y personal, brindando infraestructura completa para funcionamiento permanente. Dispone de energía eléctrica instalada, tanque elevado de agua, galpón y completas instalaciones de trabajo para vacunos y lanares, facilitando el manejo eficiente del establecimiento. Posee aguadas naturales permanentes, destacándose el Arroyo del Catalán y varias cañadas que atraviesan el campo, asegurando excelente disponibilidad de agua durante todo el año. Cómodo acceso directo desde Ruta 14, a tan solo 4,5 km, lo que combina conectividad estratégica con la tranquilidad del entorno rural. Una excelente oportunidad para inversión productiva en una zona de gran tradición ganadera. Ref.: 9551-PP Xintel(CBR-CBR-1350)