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Características de la propiedad
Monoambiente
Baños: 1
Superficie: 38 m²
Superficie Construida: 37m²
Superficie Balcones: 11m²
Garaje: 0
Orientación: Norte
Disposición: Frente
Propiedad Horizontal
Cordón Sur: Charrúa y Yaro
USD98.000 + 4% de conexiones
Venta monoambiente con gran terraza y parrillero.
Entrega aproximada: Julio 2026
Esta unidad de 26 m2 internos más 12 m2 de terraza se distribuye de la siguiente forma:
- Amplio ambiente con cocina integrada equipada con revestimientos de Maderas de Brasil
- Terraza de 12 m2 con parrillero
- Conexión para Lavarropas
- Amplio baño completo
Piso 4 por ascensor
Al frente. Orientación Norte
ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLE
El edificio cuenta con:
- Barbacoa en último piso
- Lavadero
- Garages desde USD 18.000
Proyecto con todos los beneficios de la Ley VIS:
Beneficios Para el Inversor (Arrendamiento):
- Exoneración de IRPF/IRAE/IRNR: 100% de exoneración sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años.
- Impuesto al Patrimonio: Exoneración por 10 años.
Para el Comprador (Vivienda propia):
- ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales):
Exoneración del 2% del valor de catastro en la primera compraventa.
IVA: Exoneración del IVA en la primera venta.
Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA
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