Casa en Esquina en Nuevo París : 2 Dormitorios, Cochera c/Parrillero y Gran Seguridad

Nuevo París

U$S 97.000

Venta

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Casa en Esquina en Nuevo París : 2 Dormitorios, Cochera c/Parrillero y Gran Seguridad

Nuevo París

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U$S 97.000

Características de la propiedad

Dormitorios: 2
Baños: 1
Superficie Construida: 78m²
Superficie Terreno: 176m²
Superficie Balcones: 5m²
Garaje: 2
Orientación: Norte
Plantas: 1
Pisos Edificio: 1

Casa en Esquina Nuevo París: 2 Dormitorios, Cochera c/Parrillero y Gran Seguridad Ubicación: Calle Santa Lucía, en el límite entre Belvedere y Nuevo París.A 10 cuadras de Garzón. Tipo de Propiedad: Casa de construcción tradicional. Estado: Muy bueno, totalmente funcional con potencial de actualización. 1. Distribución y Ambientes • Dormitorios: 2 amplios dormitorios con pisos de parquet de excelente calidad. • Living-Comedor: Espacioso y luminoso. • Estar / Comedor Diario: Práctico ambiente con barra separadora y placares empotrados, ideal para uso cotidiano. • Cocina: Definida, con mesada de granito en "L", placares sobre y bajo mesada (gran capacidad de guardado). • Baño: 1 baño completo con revestimientos cerámicos. • Cochera: Techada, con parrillero integrado. Espacio adicional dentro del predio para un segundo vehículo. 2. Especificaciones Técnicas y Materiales • Construcción: Estructura de planchada en toda la unidad (excepto cochera). • Techo: Azotea transitable con gran potencial para construcción de planta superior o terraza solárium. • Aberturas: De buena calidad, equipadas con cortinas de enrollar. • Pisos: Parquet en áreas sociales y dormitorios; cerámicos en áreas húmedas (baño y cocina). 3. Exterior y Seguridad • Terreno: Propiedad en esquina que garantiza ventilación cruzada y luz natural. • Jardín: Área verde al frente y lateral. • Seguridad: Perímetro totalmente enrejado, brindando máxima tranquilidad y privacidad. 4. Potencial de Inversión • Vivienda propia: Lista para entrar, con espacios cómodos y seguros para una familia. • Renta: Ubicación buscada y tipología de alta demanda para alquiler. • Desarrollo: Estructura sólida que permite reformas modernas o ampliación vertical de forma sencilla.