Casa en Esquina en Nuevo París : 2 Dormitorios, Cochera c/Parrillero y Gran Seguridad

Casa en Esquina Nuevo París: 2 Dormitorios, Cochera c/Parrillero y Gran Seguridad

Ubicación: Calle Santa Lucía, en el límite entre Belvedere y Nuevo París.A 10 cuadras de Garzón.
Tipo de Propiedad: Casa de construcción tradicional.
Estado: Muy bueno, totalmente funcional con potencial de actualización.

1. Distribución y Ambientes

• Dormitorios: 2 amplios dormitorios con pisos de parquet de excelente calidad.
• Living-Comedor: Espacioso y luminoso.
• Estar / Comedor Diario: Práctico ambiente con barra separadora y placares empotrados, ideal para uso cotidiano.
• Cocina: Definida, con mesada de granito en "L", placares sobre y bajo mesada (gran capacidad de guardado).
• Baño: 1 baño completo con revestimientos cerámicos.
• Cochera: Techada, con parrillero integrado. Espacio adicional dentro del predio para un segundo vehículo.

2. Especificaciones Técnicas y Materiales

• Construcción: Estructura de planchada en toda la unidad (excepto cochera).
• Techo: Azotea transitable con gran potencial para construcción de planta superior o terraza solárium.
• Aberturas: De buena calidad, equipadas con cortinas de enrollar.
• Pisos: Parquet en áreas sociales y dormitorios; cerámicos en áreas húmedas (baño y cocina).

3. Exterior y Seguridad
• Terreno: Propiedad en esquina que garantiza ventilación cruzada y luz natural.
• Jardín: Área verde al frente y lateral.
• Seguridad: Perímetro totalmente enrejado, brindando máxima tranquilidad y privacidad.

4. Potencial de Inversión
• Vivienda propia: Lista para entrar, con espacios cómodos y seguros para una familia.
• Renta: Ubicación buscada y tipología de alta demanda para alquiler.
• Desarrollo: Estructura sólida que permite reformas modernas o ampliación vertical de forma sencilla.

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