Apartamento en Venta Monoambiente en La Blanqueada, Montevideo

Venta apartamento Monoambiente en La BlanqueadaM1 Parque - Entrega Diciembre 2027

Apartamento con vista al Parque arbolado de la antigua Villa Rubio, actual patrimonio paisajístico de la ciudad.
Cocina integrada con muebles, Instalaciones previstas para equipos de aire acondicionado y extractores de baño y cocina.

Precio Promoción Lanzamiento por tiempo limitado
Precio de Lista USD 98.450

M1 Parque
Una opción única que integra la energía urbana con la paz de vivir junto a la naturaleza

En el corazón de la ciudad, en un punto estratégico, a metros de un icónico cruce de avenidas.
Hiperconectado, rodeado de un amplio universo de servicios, en pleno circuito de centros médicos y educativos, muy cerca de la Terminal Tres Cruces y del Parque Batlle.

Tiene una implantación privilegiada, junto al parque arbolado de la antigua Villa Rubio, actual patrimonio paisajístico de la ciudad.

Único por su DISEÑO

El proyecto saca el máximo partido de las condiciones urbanísticas separándose del parque lindero, para poder abrir su fachada lateral hacia la arboleda que le regala vistas abiertas, tranquilidad y privacidad.

El resultado: monoambientes, 1 y 2 dormitorios prácticos, fáciles de mantener, con óptima calidad visual, iluminación y ventilación natural.

La propuesta se completa con un espacio barbacoa/cowork panorámico, gimnasio y laundry.
Tres infaltables que no incrementan los gastos comunes.

BBQ - COWORK - GYM - ROOFTOP - LAUNDRY - SEGURIDAD

Un paisaje vivo que cambia según la hora, el día o la época del año.

Unidades
Ventanales de alta eficiencia térmica y acústica.
Materiales nobles de bajo mantenimiento.
Pisos y revestimientos de alta calidad.
Placares instalados en dormitorios.
Muebles de baño, cocina y lavarropas.
Instalaciones previstas para equipos de aire acondicionado y extractores de baño y cocina.
Puertas de acceso con cerradura digital.
Amenities equipados.

Único por su RENTABILIDAD

?? Excelente relación calidad-precio.
?? Barrio de alta demanda en sostenido desarrollo inmobiliario.
?? Beneficios fiscales ANV.

AL MOMENTO DE LA COMPRA
Exoneración de ITP (2% sobre el valor de Catastro).
Exoneración de IVA del precio de compra.

POR 10 AÑOS MÁS
Exoneración de Impuesto a la Renta de los Alquileres.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio.

Formas de pago:

Contado

En obra:
10% Boleto de Reserva
20% Compromiso
60% En cuotas durante Obra
10% Contra-entrega

Financiamiento con Banco:
10% Boleto de Reserva
40% Compromiso
50% Financimiento bancario

Gastos de ocupación y fondo de reserva 4.25%
Comisión inmobiliaria 3%+iva

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