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Características de la propiedad
Dormitorios: 7
Baños: 3
Superficie: 159 m²
Superficie Construida: 343m²
Superficie Terreno: 159m²
Superficie Balcones: 52m²
Disposición: Frente
Cocina Definida
Año de Construcción: 92
VENTA DE CASA EN EL CENTRO DE MONTEVIDEO (ALTA RENTABILIDAD)
A 2 cuadras de 18 de Julio y Plaza Entrevero
A 5 cuadras de Rambla
Bancos, teatros, restaurantes y servicios a pasos
Si buscas una propiedad con ubicación estratégica, capacidad real de explotación y potencial de crecimiento inmediato, esta oportunidad en pleno Centro de Montevideo es de esas que no aparecen dos veces.
Un edificio con estructura sólida y múltiples posibilidades, ideal para:
Empresas en expansión (oficinas cowork centro educativo clínica)
Hostel residencia alquiler por habitaciones
Inversores que priorizan rentabilidad + plusvalía
Lo más importante:
2 locales comerciales en planta baja
1 local actualmente alquilado en $45.000 UYUmes
1 local libre (hoy utilizado como área común) → listo para activar renta adicional
Sótano funcional con tanque de agua
2 toilette
Espacio de lavado con conexiones para futuro secarropas
CASA PRINCIPAL (2 PLANTAS + GARAGE)
Una casa con presencia, detalles de época y amplitud real.
Ingreso con escalera de mármol y vitreaux (estilo clásico, elegante y con identidad)
Planta 1:
7 dormitorios - Alquiladas
3 baños
Cocina amplia y cómoda - cocina armada sin uso
2 dormitorios con balcón
Planta 2:
1 dormitorio grande con balcón
1 baño completo
Cocina amplia
Living comedor muy espacioso, con ventanales grandes → luz natural espectacular
Gran patio terraza ideal para área social expansión amenities
Potencial de negocio:
FOS 100% y Altura de 27mts
Alta capacidad habitacional
Ambientes amplios y funcionales
Excelente para explotación tipo Hostel o alquiler por habitaciones
Zona de movimiento constante → ideal para servicios, turismo y empresas
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Te comparto fotos, planos y análisis de rentabilidad para inversores.
Contacto
Brimary Andrade
Asesora de Bienes Raíces - Onex Global
brimary.onexglobal@gmail.com
+598 097 570 107
inmobiliariaonex.com.uy
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CentroMontevideo MontevideoUruguay 18DeJulio RamblaMontevideo
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PropiedadesPremium UruguayRealEstate BrigmaryAndrade
Referencia Interna : 4057
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