6930000
Excelente campo ganadero ubicado en el departamento de Río Negro, a 13 km de Baygorria, enuna zona tradicionalmente productiva y de reconocida aptitud para la cría bovina y ovina.
USD 3500 / HA
La propiedad cuenta con una superficie total de 694 hectáreas en dos padrones, con un Índice
CONEAT promedio de 66, adecuado para sistemas de producción extensiva y semi-intensiva.
Actualmente el campo se encuentra en plena explotación, con 470 vacunos y 1.000 lanares en
todas las categorías, evidenciando su capacidad productiva y correcto manejo.
Uno de los principales diferenciales del establecimiento es su abundante y permanente
disponibilidad de agua natural, dada su cercanía a Arroyos y Cañadas.
El sistema productivo se complementa con 75 hectáreas mejoradas destinadas a verdeos y
praderas, donde se termina el ganado, mientras que la producción ovina se orienta a lana fina de
18 micras, agregando valor a la explotación. El campo se encuentra subdividido en 7 potreros,
con alambrados en proceso de reparación, y dispone de agua permanente para animales y
sombra natural.
En cuanto a infraestructura, cuenta con luz eléctrica de UTE, agua corriente y una vivienda tipo
puesto, modesta, reacondicionada y funcional, pensada para personal de trabajo.
El acceso es mayormente asfaltado, restando únicamente 3 km finales de camino rural, lo que
facilita la logística productiva y el transporte de hacienda. No cuenta con pista de aterrizaje.
Por su ubicación, recursos hídricos, capacidad productiva comprobada y entorno ganadero
consolidado, se trata de una oportunidad sólida para productores e inversores, con potencial de
mejora y valorización a mediano plazo.
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