DESTACAMOS Vista al Lago desde todos los pisos • Orientación Fondo Norte (la mejor!) • 3 ambientes sociales separados (ideal para tus hijos con amigos, ni los escuchas!) • Piscina • Barbacoa techada con baño • Barrio con garitas de seguridad en la cuadra• El lago más limpio de Parque Miramar • Terreno + cuotaparte propietaria del lago LA ZONA Ubicada en Parque Miramar, en un entorno residencial consolidado y altamente valorado por su tranquilidad, seguridad y permanente contacto con la naturaleza. Una zona ideal para quienes buscan vivir rodeados de verde y con vistas abiertas al lago, en un entorno que se siente casi como un balneario, sin resignar comodidad ni conectividad. Un barrio tranquilo, seguro y consolidado, donde ya no hay obras en ejecución dado que toda la manzana ya fue construida, lo que garantiza paz, privacidad y una calidad de vida excepcional. AMBIENTES 5 dormitorios (2 en suite) + servicio completo • Living con estufa a leña • Estar diario con estufa • Playroom con estufa • Amplia cocina definida • Barbacoa techada con gran parrillero, horno de pan • 5 baños • Piscina • Garaje para 4 autos (2 techados) LA CASA Terreno de 1200m2 (979m catastro + 300 estimados cuotaparte lago) con 462m2 construidos en diferentes niveles para garantizar la vista al lago. Casa minimalista de construcción tradicional, con fuerte presencia de hormigón y materiales nobles, diseñada para integrarse al entorno natural. Su implantación en medios pisos permite que el lago esté siempre presente: se ve desde casi toda la casa, generando una conexión permanente con el paisaje. La propiedad fue construida y amueblada bajo principios de Feng Shui, priorizando la armonía, la circulación de la energía y el bienestar de quienes la habitan. Cuenta con doble circulación exterior, permitiendo acceso por ambos laterales del terreno. La casa ofrece distintas áreas sociales amplias, pensadas para disfrutar varios encuentros al mismo tiempo. Cuenta con un estar, un gran living comedor y un playroom, todos con estufa a leña, que aportan calidez y confort durante todo el año. El playroom se destaca por su independencia, permitiendo reuniones sin interferir con el área privada de la casa. Tiene salida directa al jardín y vistas abiertas al lago, y se convierte en un espacio ideal para que los hijos tengan su propio lugar de juego y recreación. La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con un acceso secundario directo desde el garaje, ideal para el ingreso de las compras del hogar. Además, se vincula de forma funcional con el área de servicio completo y con el sector social de la casa, facilitando la circulación y el uso diario. La suite principal es de gran tamaño y cuenta con un baño completo con doble bacha y vestidor, ambos con doble circulación dentro del ambiente. Además, tiene salida a una terraza con vista abierta al lago. En este mismo nivel se desarrolla una segunda suite, también de gran tamaño y con salida a una amplia terraza. De los tres dormitorios restantes, dos disfrutan de una excelente vista al lago. En términos de confort, la casa dispone de losa radiante a gas, persianas eléctricas en todos los ambientes y equipos de aire acondicionado. Los pisos son de madera natural (lapacho y roble, a confirmar), aportando calidez y elegancia a cada espacio. PRECIOS Y GASTOS Contribución anual: $ 290.000 Contribución primaria anual: $ 45.000 Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA ¡Te deseamos suerte en tu búsqueda, y estamos para ayudarte tanto con esta propiedad o también para ayudarte buscando otras opciones en todo el mercado! No dudes en contactarnos. Inmobiliaria Metros Consulta nuestra web y redes sociales para encontrar otras oportunidades. Instagram: metros.inmobiliaria