Venta de apartamento obra construcción 2 dormitorios en Tres Cruces, Flow By Nostrum unidad 002

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EDIFICIO FLOW BY NOSTRUM > UNIDAD 002
Ubicado en Tres Cruces
Ocupacin: A ocupar
El edificio tiene 5 pisos, 57 unidades
Tipologas disponibles: m, 1, 2 dormitorios
Precios desde (U$S) 161.200 a 201.508
Precio promedio (U$S) 2.601 /m2

Desarrolla Altius Group

Arquitectura Arq. Carlos Ott, Carlos Ponce de Len

Construye Ebital

Ubicado en la calle Presidente Berro entre 8 de Octubre y Avenida Italia, garantiza conectividad y proximidad a todos los servicios pblicos y privados, haciendo que sea un lugar nico con fuerte impronta urbana, ideal para invertir y obtener una rpida renta.

La torre se desarrolla en niveles variables entre 4 y 5 pisos, conformada por dos ncleos de circulacin vertical independientes. El programa residencial se compone de 57 unidades de apartamentos, 13 monoambientes, 22 unidades de 1 dormitorio y 22 unidades de 2 dormitorios.

El proyecto cuenta con subsuelos destinados a garajes y reas tcnicas. Todos los apartamentos permiten un uso mixto, siendo posible usarlos como residencia, consultorio o estudio profesional.

En el nivel de acceso sobre la calle Presidente Berro cada acceso peatonal independiente cuenta con su propio Lobby y este conecta al ncleo de circulacin vertical de cada sector. A ambos lados de la torre dos accesos vehiculares por la calle Presidente Berro flanquean la misma, con control de acceso y portn motorizado.

DATOS SOBRE LA UNIDAD 002
2 dormitorios, 1 bao
Planta Baja
Orientacin: Noreste
Distribucin: Frente/Central
Alto del techo: 2,40
Garage opcional desde U$S 18.000
Cuenta con: 0, 0

PRECIO - Consulte por financiacin
Total: U$S 201.508 (incluidos gastos de ocupacin)
De lista: U$S 193.758
Gastos de ocupacin (%): 4.00
Gastos de ocupacin (U$S): 7.750
Precio U$S/m2: 2.565 (sobre m2 armonizados)

METRAJES
Metros totales: 119 m2
Interiores: 54 m2
Terrazas cubiertas: 8 m2
Terrazas descubiertas: 33 m2
Comunes: 24 m2
Metros armonizados planorbe: 79 m2

EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES

Cocina
- Cocinas con diseo integrado logrando amplitud espacial. Mesada de cuarzo blanco o similar, pileta simple de acero inoxidable con mezcladora mono comando. Mueble de cocina bajo mesada y areos en malamnico.
- En monoambiente se incluyen, anafe y horno elctrico.
Placares
- Estndar en dormitorios principales en unidades de 1 y 2 dormitorios.
Baos
- Piso porcelanato color gris y paredes con revestimiento cermicos. Aparatos sanitarios color blanco, inodoro con mochila y bidet, grifera mono comando. Vanity en melamnico terminacin madera roble o similar.
Aire Acondicionado
- Instalacin de equipo de aire acondicionado en living comedor y previsin para su conexin en dormitorios.
Pisos
- Vinlico de alta resistencia en listones smil madera-sistema click .
Muros Interiores
- Tabiques interiores divisorios entre unidades, segn normativa de la Intendencia de Montevideo de alta prestacin.
- Tabiques divisorios internos de unidades de placa de yeso con aislacin acstica. Muros exteriores dobles con aislacin trmica.
Aberturas interiores
- De aluminio, terminacin pintura electroesttica color negro con cortina de enrollar integrada sistema Monoblock.
Terrazas
- Pavimento antideslizante formato 60x60 color gris.