Características de la propiedad
Monoambiente
Superficie: 50000 m²
Superficie Terreno: 50000m²
Garaje: 0
Orientación: Norte
VERBENA es un Housing Cerrado que ofrece un entorno SEGURO y pensado para quienes buscan un hogar donde crecer en familia.
Se distingue por su enfoque integral, ofreciendo un producto de categoría, pero accesible, uniendo diseño y funcionalidad en cada una de sus 33 casas de 2 y 3 dormitorios, todas con jardín propio, parrillero y cochera.
Ubicado en una zona de gran crecimiento, a pocas cuadras de Car One y el Shopping de la Costa, combinando cercanía y conexión en un espacio creado para vivir lejos del ruido pero cerca de todo.
AMENITIES-Acceso centralizado-Cámaras de vídeo vigilancia-Piscina-Bike parking-Cocheras de cortesía con previsión para carga de autos eléctricos-Zona de juegos infantiles-Barbacoa con parrillero y deck/cowork-
Gastos comunes accesibles
BENEFICIOS FISCALES
Se desarrolla bajo el régimen de Vivienda Promovida, Ley 18.795.
Entre las exoneraciones fiscales para el comprador se destacan:
EN LA COMPRA:
-Exoneración del IVA del precio de compra
-Exoneración del impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (2% sobre el valor de catastro)
POR LOS SIGUIENTES 10 AÑOS:
-Exoneración del impuesto al patrimonio
-Exoneración del impuesto a la renta por alquiler
DETALLES Y TERMINACIONES
-Muros de mampostería
-Cubiertas de isopanel, con cielo raso y aislación acústica
-Muros interiores de yeso con aislación acústica, terminados con endurecido y pintura
-Piso de porcelanato de excelente calidad y durabilidad en planta baja y baños
-Piso vinílico en planta alta
-Aberturas de aluminio y cortinas de enrollar en dormitorios
-Placares en dormitorios y baño principal-Muebles bajo mesada en cocinas
-Mesadas de granito en cocinas y mármol o resina en baños
-Previsión para equipos de a/a, para estufas de alto rendimiento y lavarropas y lavavajillas
-Jardín con Parrillero
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