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Características de la propiedad
Dormitorios: 3
Baños: 1
Superficie: 369 m²
Superficie Construida: 149m²
Superficie Terreno: 220m²
Garaje: 4
Orientación: Sur
Patio
Cocina Definida
Año de Construcción: 2025
Jardín
Casa en venta sobre la calle Belgrano, en La Blanqueada, con un precio de U$D 349.990. Ubicada en un punto estratégico, a pocos metros de Luis Alberto de Herrera y Avenida Italia, esta propiedad se encuentra rodeada de importantes centros de salud como el Hospital de Clínicas, el SMI y la Médica Uruguaya, además de estar a pasos del emblemático Estadio Centenario y los principales shoppings de la zona. La construcción actual abarca 149 metros cuadrados, pero el terreno total de 369 metros cuadrados ofrece un inmenso potencial, con un frente de 8.5 metros y un fondo excepcional de 43 metros.
La propiedad cuenta con un FOS del 80%, sin retiros laterales ni posteriores y una altura permitida de 16.5 metros, lo que permite un aprovechamiento total del terreno. Esto la convierte en una excelente oportunidad para desarrollar un edificio de gran nivel, respaldado por la Ley de Vivienda Promovida, referencia C01, que garantiza beneficios fiscales del 100% en alquileres y ventas sin límite de precio. Además, la casa incluye 3 dormitorios, 1 baño, cocina y un amplio espacio exterior, con 4 cocheras descubiertas. Ideal para inversores que buscan una propiedad con alto potencial en una ubicación privilegiada.
La propiedad cuenta con todos los servicios básicos, como agua corriente, luz, alumbrado público y pavimento, así como áreas verdes, un jardín, un patio y espacio para estacionamiento de visitantes. Con una antigüedad que complementa su encanto y un ambiente agradable, esta casa es apta para crédito, lo que facilita su adquisición. Aprovecha esta oportunidad y asegúrate de invertir en una propiedad con tanto potencial en una de las mejores zonas de la ciudad.
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