Ubicado en una de las áreas más pujantes y con mayor proyección de Montevideo, este apartamento se encuentra en un punto verdaderamente estratégico: Constituyente y Eduardo Acevedo, con frente hacia calle Canelones, en pleno centro neurálgico del circuito académico de la ciudad. A muy pocas cuadras se concentra una cantidad destacada de facultades, centros de estudio, bibliotecas y servicios, lo que convierte a la zona en una de las más demandadas tanto para vivir como para invertir. La conectividad es un diferencial real: transporte ágil en todas direcciones, cercanía inmediata al Centro y un acceso muy cómodo a la Rambla, con vida urbana, comercios y servicios a mano. El edificio, del año 1971, se distingue por su calidad constructiva: sólido, seguro y con materiales nobles. El apartamento se presenta en un estado absolutamente impecable, cuidado y listo para entrar. Además, un dato clave: está en cuarto piso, lo que aporta mayor luminosidad, privacidad y una mejor percepción del entorno. Con 54 m², ofrece una distribución cómoda y eficiente, con un rasgo que se percibe desde el primer paso: la luz. Es un apartamento muy iluminado, con ambientes que transmiten amplitud y bienestar. El living y los dormitorios se orientan hacia la calle, aportando una conexión directa con el exterior y una sensación de apertura, además de sumar ventilación y claridad natural. Tanto en el living como en los dormitorios se destacan los pisos de parquet en excelente estado, que jerarquizan los espacios con calidez y categoría. La cocina es un punto fuerte: apta para una vida diaria de calidad, por su practicidad y capacidad, con muebles bajo y sobre mesada que optimizan guardado y orden. Además suma dos atributos muy valorados: puerta de servicio y terraza lavadero, que aportan funcionalidad real, ventilación y un espacio independiente para el área de lavado, manteniendo el resto del apartamento siempre despejado. El baño acompaña con excelente estándar: amplio, iluminado, cómodo y completo, algo especialmente apreciable en este metraje. Y para completar el perfil, cuenta con puerta principal blindada de alta seguridad, reforzando la tranquilidad y el confort. Una propiedad ideal para quienes priorizan ubicación de jerarquía, estado impecable, luminosidad, y un apartamento funcional que se siente cómodo para vivir - o para invertir con una demanda sostenida por el entorno universitario y su conectividad privilegiada. Comisión inmobiliaria 3 +IVA Referencia Interna : 3821