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Características de la propiedad
Dormitorios: 2
Baños: 1
Superficie: 129 m²
Superficie Construida: 129m²
Superficie Terreno: 339m²
Superficie Balcones: 27m²
Garaje: 1
Orientación: Sur
Plantas: 1
Pisos Edificio: 1
Venta de casa en San Gregorio de Polanco por U$S 65.000, sobre calle Arturo Mollo (Ruta 43):
Una ubicación estratégica para vivir cerca del movimiento principal de la localidad o proyectar un uso con perfil comercial/administrativo. En un terreno regular de 338,85 m², esta propiedad combina vivienda + depósito y fondo verde, con el potencial ideal para quien busca comprar bien ubicado y poner a punto a su medida.
La casa se desarrolla en un padrón de 10,73 m de frente y se organiza con retiro frontal verde, sector de vivienda y un depósito lateral que suma funcionalidad (guardado, taller, apoyo de obra o logística doméstica), además de un fondo verde para disfrutar al aire libre.
En su interior, la vivienda (aprox. 75 m²) ofrece una distribución práctica para el día a día: ingreso a un estar–comedor en “L” con sector de cocina, 2 dormitorios y baño. El depósito (aprox. 25 m²) se integra como un espacio versátil, con acceso independiente desde el exterior y también comunicado desde el baño, conectando además con el área posterior del terreno.
A nivel de terminaciones, la propiedad presenta muros interiores revocados y pintados, pisos cerámicos y revestimientos cerámicos en sectores de cocina y baño. Es una construcción que fue ampliada y reformada, y se considera en un estado de mantenimiento medio, lo que la convierte en una oportunidad concreta para quien busca una base sólida, bien ubicada, y con margen para mejorar confort y prestaciones sin entrar en obras desmedidas.
Puntos fuertes para el comprador
Ubicación sobre Ruta 43:
Visibilidad, conectividad y cercanía a la dinámica principal del pueblo.
Terreno de buen tamaño (338,85 m²) con retiro al frente y fondo verde.
2 dormitorios + depósito:
Una combinación muy útil para vivienda permanente, escapadas o proyecto mixto.
Perfil adaptable:
Por tipología y ubicación, es una propiedad que se presta a pensarla también con uso comercial.
Si buscás San Gregorio de Polanco con una compra inteligente —ubicación, terreno y posibilidades— esta casa en Arturo Mollo te permite entrar al mercado con un valor atractivo y un inmueble con recorrido para capitalizar.
**Comisión Inmobiliaria 3% más IVA.**
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