45.2
Características de la propiedad
Dormitorios: 1
Baños: 1
Superficie: 45.2 m²
Superficie Construida: 45m²
Superficie Terreno: 45m²
Superficie Balcones: 5m²
Garaje: 0
Gastos Comúnes: UYU 2600
Orientación: Norte
Disposición: Frente
Propiedad Horizontal
MALVIN
AV. ITALIA ESQUINA SEVILLA
ENTREGA MARZO DE 2026.
PRECIOS PROMOCIONALES
DESCUENTOS ESPECIALES POR PAGO PARCIAL ANTICIPADO
DESDE US$ 89.100
Excelente ubicación, sobre Av. Italia, en plena zona comercial, con conectividad hacia todo Montevideo. A cuatro cuadras de Comercio y próximo al Plaza Italia Shopping.
Unidad 13
Lindo apartamento de un dormitorio con balcón y vista despejada ubicado al frente en segundo piso por escalera.
Precio de lista: US$ 101.000
Precio Promocional: US$ 90.900
Alquilado: $ 16.830
Contrato vigente hasta Noviembre 2025.
Garantía: Depósito BROU
Balcón
Living comedor
Un dormitorio con baño en suite
Cocina con bajo y alto mesada.
Baño en suite con conexión para lavadora.
Salida desde el living al balcón con vista despejada.
Área interior: 39.64 m²
Área exterior : 5.56 m²
Área construida total: 45.20 m²
El edificio construido en 1950, se constituye de 21 apartamentos de un dormitorio y 3 locales, distribuidos en subsuelo, planta baja y tres pisos con acceso por escalera. Ubicados al frente y lateral con vista despejada que recibe luz natural.
Excelente calidad constructiva. Apartamentos con ambientes amplios, todos con aberturas. Todas las unidades cuentan con balcón y/o patio.
Actualmente se están realizando obras en fachada, pozos de aire y áreas comunes del edificio.
PERÍODO DE PREVENTA
Las unidades ya están disponibles para la venta con entrega prevista para marzo de 2026.
La reserva de la propiedad y realización de pagos parciales durante el período de ejecución de obra resultará en excelentes beneficios económicos para el comprador.
El pago de anticipo del 30% del valor de la unidad en el otorgamiento del boleto de reserva incluirá un 10 % de descuento sobre el precio de lista. Precio de lista: US$ 101.000. Precio final de venta: US$ 90.900. Ahorro US$ 10.100.
Precios promocionales vigentes hasta el 31 de enero de 2026
Otras unidades disponibles en venta desde US$ 69.300
Gastos comunes aproximados : $ 2.600 (incluye OSE, UTE de espacios comunes, mantenimiento de sanitaria, limpieza de espacios comunes y honorarios de administración)
Comisión Inmobiliaria : 3 % más IVA sobre el precio de venta
Para coordinar visitas llamar de 10: 00 a 18:00 hs a los teléfonos 091 623 545 o 29037490
Quedamos a las órdenes
Pérez Robaudo Inmobiliaria
Tel/Fax 2903 7490
Cel. 091 623 545
Av. 18 de julio 1322 esq. Ejido
Montevideo – Uruguay
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