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Características de la propiedad
Dormitorios: 3
Baños: 4
Superficie: 242 m²
Superficie Construida: 195m²
Superficie Balcones: 47m²
Dormitorios de Servicio: 1
Garaje: 4
Gastos Comúnes: $U 16700
Calefacción: 
Orientación: Norte
Disposición: Frente
Propiedad Horizontal
Piso: 6
Cocina Definida
Aptos por piso: 1
Pisos Edificio: 7
Año de Construcción: 1967
Ascensor
Lavadero
Acepta Mascotas
LA AMPLITUD Y COMODIDAD DE UNA CASA CON LA SEGURIDAD DE UN APARTAMENTO.
APTO PARA PROFESIONALES
Departamento dúplex de 242 m² (195 m2 cubiertos y 47 m2 descubiertos) ubicado en el sexto piso de un edificio emblemático sobre Avenida Agraciada en el tradicional barrio del Prado. Diseñado con la amplitud y versatilidad de una casa, ofrece una distribución única que combina espacios sociales generosos con áreas privadas de muy buenas dimensiones.
La propiedad presenta una distribución arquitectónica que maximiza la luminosidad y las vistas panorámicas de Montevideo. En la planta baja, un amplio living comedor con vistas hacia Avenida Agraciada y el puerto de Montevideo, un área de estar formal, baño de recibo, un comedor diario con vistas al Cerrito de la Victoria y la cocina independiente completan el sector social. El hall de entrada de la propiedad conduce a un estar informal (al que se accede sin entrar en el apartamento) de aproximadamente 60 m² con una estufa a leña decorada con cobre martillado, conectado a una terraza abierta con vistas de 180º a toda la ciudad.
Una escalera clásica en curva nos da acceso al nivel superior, que alberga 3 dormitorios, 2 baños completos, un escritorio y una terraza lavadero. Separado por una terraza muy soleada, se encuentra un departamento de servicio completo.
La propiedad tiene doble circulación, con escalera principal y de servicio. Tiene cuatro garajes propios con acceso por la calle de atrás del edificio.
Construido en 1967, el inmueble requiere un reciclado, pero mantiene una estructura constructiva sana y sólida, ofreciendo espacios arquitectónicos generosamente diseñados. El edificio cuenta con jardín frontal de 135 m² y una entrada principal destacada.
Características técnicas: Orientación Oeste, 195 m² cubiertos, 47 m² descubiertos. Estado general a refaccionar, con potencial de transformación y valorización.
Ideal para familias que valoren un inmueble en el Prado, la amplitud de una casa y posibilidades de personalización.
NOTA: Las imágenes finales son recreaciones que muestran cómo pueden quedar algunos de los espacios.
4 garajes propios
Gastos comunes $16.700 (incluyendo fondo de reserva y garajes).
Contribución inmobiliaria: $15.401 x 3
Primaria: $3922 x 3
Cada Oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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