Terreno en Venta en Colonia del Sacramento, Colonia

Venta de Terreno en Pleno Centro de Colonia – A metros del Barrio Histórico

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Colonia del Sacramento.
Este lote se encuentra ubicado sobre calle Rivadavia, a pocos metros del Barrio Histórico, declarado Patrimonio de la Humanidad, y muy próximo a la avenida principal, donde se concentran comercios, servicios, gastronomía y transporte.

Con una superficie total de 285 m² y un frente amplio de 16,15 metros, este terreno ofrece un potencial único para el desarrollo de proyectos inmobiliarios, tanto residenciales como profesionales u oficinas.
La zona combina alto tránsito peatonal y vehicular, excelente visibilidad y un entorno turístico y comercial en constante crecimiento.

Actualmente dispone de una construcción de 115 m², ideal para demoler o remodelar, dependiendo del enfoque del proyecto.

Puntos destacados de la ubicación:

• A pasos del Barrio Histórico y su circuito turístico.
• A metros de la avenida principal de Colonia, con todos los servicios.
• Cercano al puerto deportivo y embarcadero de yates.
• Entorno consolidado, seguro y con alto valor de reventa.

Normativa vigente:

• F.O.S: 80%
• F.O.T. básico: 220%
• Altura permitida: 9 m (3 niveles)

Una oportunidad ideal para desarrolladores o inversores que buscan un punto estratégico en plena expansión.