Ponce de León Negocios Inmobiliarios

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Apartamento en Alquiler a Estrenar, 1 Dormitorio en Cala del Yacht

Alquiler Apartamento Canelones Av. de las Americas

Av. de las Americas

Alquiler

U$S 1.250

Características

$U5.098

Gastos comunes

Dormitorios

Baños

m²

Ascensor

Calefacción

Cocina integrada

Garages

Mascotas

Orientación Norte

Parrillero

m² balcones

m² construidos

Descripción

Cala del Yacht se convierte en un lugar único, con desarrollo residencial y oficinas, apoyado por un sector comercial de calidad a escala del mismo y de la zona.
Los atributos del paisaje sumados a la calidad arquitectónica del proyecto contribuyen a definir un diferencial con otros emprendimientos del segmento para convertirlo en una propuesta inigualable.

La primera torre se proyecta con 17 pisos, y 108 unidades. La ubicación del núcleo optimiza el área de uso logrando una planta libre que permite flexibilidad y poder lograr variadas conformaciones, obteniendo plantas con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios. En el último piso se ubicará el gimnasio, el rooftop y el bar.

Living-comedor
Cocina integrada (incluye campana, anafe a gas y horno empotrado)
1 Dormitorio
1 Baño
Terraza

Características:
Losa radiante por caldereta a gas
Cerramientos DVH de doble vidrio
Previsión de conexión para Aires Acondicionados
Previsión de conexión para lava-secarropas

Amenities:
- 2 barbacoas, con parrillero completo
- Cocina Gourmet and Cowork
- Piscina
- Sauna
- Gimnasio
- Loundry
- Estacionamientos de cortesía al frente del predio
- CCTV perimetral y áreas comunes

Costo de garage por alquiler U$S 100
Costo de garage por compra U$S 29.000

Beneficios fiscales:

Beneficios en la compra de un inmueble amparado por la Ley nro 18.795 de Vivienda Promovida

Exoneración del IVA
Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra
Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)*
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Garantía de Alquiler

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Ubicación aproximada

Av. de las Americas

La ubicación mostrada es aproximada y se basa en la zona de publicación.

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