Oficina de Gran Categoría en el Corazón de Montevideo Edificio Rex – Un ícono histórico con funcionalidad contemporánea Ubicada en el centro neurálgico de la ciudad, esta oficina de gran categoría conjuga el prestigio de un edificio histórico con todas las comodidades que exigen los profesionales y empresas del siglo XXI. Situada en el emblemático Edificio Rex, en la intersección de 18 de Julio y Julio Herrera y Obes, esta propiedad se erige como una oportunidad única para quienes valoran tanto la ubicación estratégica como la calidad arquitectónica. La construcción, realizada entre 1926 y 1928 por el renombrado arquitecto Alfredo Jones Brown, es una joya del modernismo uruguayo. Su imponente fachada, el mirador circular con cúpula policromada y los detalles geométricos de influencia vienesa le otorgan una distinción inigualable en el paisaje urbano montevideano. Hoy, este espacio ha sido íntegramente reciclado y modernizado, conservando la nobleza de sus materiales originales: pisos de pinotea con zócalos de mármol, aberturas de época, vitraux y detalles ornamentales que evocan la elegancia de otros tiempos. A ello se suma una infraestructura tecnológica de última generación, con cableado estructurado, telefonía IP, luminaria corporativa de alta gama, climatización en todos los ambientes, y mobiliario funcional apto para oficinas dinámicas. La unidad se distribuye en: - Seis oficinas privadas, cinco exteriores y una con vista al patio, todas con luz natural. - Una amplia sala de reuniones, ideal para recibir clientes o realizar presentaciones. - Hall de recepción elegante, con mármol y vitrales originales. - Baño social reciclado con azulejos originales, más un baño completo y cocina comedor también renovados. Gracias a su orientación noreste, los espacios reciben abundante luz natural durante toda la tarde, lo que favorece el confort laboral y la productividad. Este inmueble es ideal para estudios profesionales, empresas de consultoría financiera, despachos jurídicos, firmas contables, startups, empresas tecnológicas, empresas extranjeras que buscan establecer oficinas en Uruguay, así como emprendimientos vinculados al comercio exterior o al sector servicios. Su cercanía a los juzgados, oficinas públicas, bancos, redes de transporte y estacionamientos lo convierte en una opción inmejorable para quienes requieren visibilidad y conectividad plena. La oficina cuenta con doble acceso independiente: por Avenida 18 de Julio y por Julio Herrera y Obes, cada uno con su propio ascensor. Además, la seguridad está garantizada mediante circuito cerrado de cámaras en los accesos al edificio y en la propia unidad. El edificio dispone de portería en horario extendido (de 9 a 18 hs) y frente a la entrada de Julio Herrera se ubica el parking Ambassador, con posibilidad de abonos mensuales para personal, clientes y visitantes. El contrato de arrendamiento es exclusivamente comercial, conforme a la ley 14.219, ofreciendo así estabilidad y previsibilidad para proyectos a largo plazo. Además, se permite adaptar o redistribuir el mobiliario existente según las necesidades del nuevo ocupante. Este inmueble representa no solo un lugar donde trabajar, sino una declaración de identidad corporativa, en uno de los edificios más significativos de la ciudad. Una oficina que honra el pasado arquitectónico de Montevideo mientras responde con eficiencia y categoría a los desafíos del presente. Alquiler $79.500 Gastos Comunes $ 9.000 Honorarios Inmobiliarios 1 mes de alquiler + iva Contáctenos para conocer más detalles o agendar una visita. Puede escribirnos a través del formulario de contacto y nos comunicaremos a la brevedad.