338
Características de la propiedad
Baños: 2
Superficie: 338 m²
Superficie Construida: 338m²
Superficie Terreno: 14666m²
Garaje: 0
Orientación: Norte
Propiedad Horizontal
CASASWEB(241138) Venta en Exclusiva de Keller Williams. Predio logístico con operación ininterrumpida por más de 10 años sobre Av. Luis Batlle Berres, actualmente base de distribución para camiones de hasta 45 toneladas. La infraestructura permite puesta en marcha inmediata: dos accesos independientes para transporte pesado que ordenan los flujos de ingreso/egreso, cercado perimetral e iluminación integral para control operativo, y habilitación BSE camiones. Excelente accesibilidad a corredores y rutas nacionales, condición clave para distribución metropolitana y regional.Superficies. Terreno 14.666 m² (˜1,47 ha) con 338 m² edificados destinados a soporte/servicios. Layout apto para patios de maniobra 45T y circulación interna de gran porte.Atributos operativos. Doble acceso vehicular (maniobras fluidas y segregación de flujos), perímetro controlado e iluminación en todo el sitio, aptitud 45T validada por trayectoria de uso. Posibilidad de fraccionamiento para adaptar escala (consultar condiciones y trazas sugeridas).Usos recomendados. Centro de distribución, depósitos con patios de maniobra 45T, base de flotas/servicios de transporte o reconversión industrial (según normativa aplicable).Alternativa de inversión. Compra para arrendar al operador actual de flota (sale y leaseback), con plazo y renta a negociar. Opción atractiva para flujo de caja inmediato sujeto a condiciones.Resumen técnico. — Terreno: 14.666 m² | Edificado: 338 m². — Operativa: logística pesada 45T, +10 años continua. — Accesos: 2 ingresos aptos para transporte pesado. — Seguridad/servicios: cercado e iluminación integral. — Gestión: fraccionable (consultar).Coordiná tu visita para verificar radios de giro, accesos y layout operativo en sitio y recibir el paquete informativo con condiciones de fraccionamiento y, si aplica, del esquema sale y lease Ver mas detalles en casasweb.com?241138
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