Venta de apartamento obra construcción 2 dormitorios en Aguada, 01 Libertador unidad 808

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EDIFICIO 01 LIBERTADOR > UNIDAD 808
Ubicado en Aguada
Ocupacin: A ocupar
El edificio tiene 11 pisos, 80 unidades
Tipologas disponibles: m, 1, 2, 3 dormitorios
Precios desde (U$S) 168.344 a 217.293
Precio promedio (U$S) 2.709 /m2

Arquitectura LGD Arquitectos

Desarrolla Vitrium Capital

Construye Criba

En equilibrio entre la arquitectura creativa y la naturaleza nace 01 Libertador en el corazn del barrio La Aguada, sobre la Diagonal Libertador que une la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo. La arquitectura contempornea se centra cada vez ms en la optimizacin y mejora del uso de los recursos naturales como el agua, el sol y la vegetacin mediante sistemas ecolgicos y sostenibles como un medio para restaurar la integridad ambiental de las zonas urbanas y la biodiversidad.

01 Libertador propone una gran fachada hacia el norte abierta a las edificaciones histricas linderas, construyendo as un nuevo marco paisajstico y urbano en la Ciudad. El verde de sus jardines sugiere confort y calidad de vida. Ofrece a los residentes frescura y color a la vez que contribuye favorablemente al paisaje urbano de Montevideo. Sobre una esquina con tres fachadas despejadas 01 Libertador despliega imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines.

80 apartamentos desde el piso 1 al 11, planta baja comercial, 40 garajes en subsuelo. Amenities en el rooftop, sistema de seguridad. Zcalo Comercial multiplicador de actividades propio de la fuerte dinmica y actividad de la zona donde se encuentra. Un Edificio de gran visualizacin por su implantacin, volumetra y arquitectura que lo convertirn en un nuevo hito de una avenida espectacular como Libertador, que cuenta con edificios de arquitectura de poca referentes del paisaje montevideano.

DATOS SOBRE LA UNIDAD 808
2 dormitorios, 1 bao
Piso 8
Expensas $/mes: 4.200
Orientacin: Sudeste
Distribucin: Contrafrente/Esquinero
Alto del techo: 2,40
Garage opcional desde U$S 22.890
Cuenta con: 0, 0

PRECIO - Consulte por financiacin
Total: U$S 173.413 (incluidos gastos de ocupacin)
De lista: U$S 165.945
Gastos de ocupacin (%): 4.50
Gastos de ocupacin (U$S): 7.468
Precio U$S/m2: 2.670 (sobre m2 armonizados)

METRAJES
Metros totales: 71 m2
Interiores: 59 m2
Terrazas cubiertas: 5 m2
Comunes: 7 m2
Metros armonizados planorbe: 65 m2

EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES

Cocina
- Revestimientoporcelanato o similar, detrs de la cocina y de la heladera.
- esadas de granito o similar, pileta de acero inoxidable, muebles bajo mesada (no incluye alacenas o muebles areos).
Placares
- No incluye placares ni vestidores. Se ha previsto el lugar para los mismos
Baos
- Pisos de porcelanato o similar.
- Revestimiento cermico o porcelanato.
- Artefactos de bao: sern de losa sanitaria con lavabo, inodoros con mochila y bidet. Las griferas sern tipo mono-comando. Los accesorios metlicos cromados.
Aberturas exteriores
- Carpinteras de aluminio anodizado. Barandas de vidrio
Aire Acondicionado
- Pre-instalacin para los Aires Acondicionados (frio/calor) en estares y dormitorios de todas las unidades. Esta pre-instalacin incluye las caera de cobre, la canalizacin de la instalacin elctrica y sus desages correspondientes.
Agua Caliente
- Pre-Instalacin de termotanque elctrico individual para agua caliente (no incluye provisin).
Pisos
- Hall principal y circulaciones: porcelanato o similar. En estares, dormitorios, piso imitacin madera. Terraza: empalomado de losetones de hormign prefabricado
Muros Interiores
- Muros separativos de espacios comunes y entre unidades y exteriores de mampostera, tabiques interiores de placa de yeso con aislacin acstica.
- Paredes revocadas, enduidas y pintadas.Cielorrasos de hormign: pintura incolora de hormign. Cielorrasos de Durlock: pintura latex.
Conectividad
- Instalacin para TV cable y Telfono.
Aberturas interiores
- Puertas, marcos y contramarcos: Madera o melaminica blanca.Herrajes: de aluminio o similar.