Esta encantadora propiedad combina solidez constructiva, amplitud y naturaleza en un mismo lugar. En total ofrece 130 m² edificados, distribuidos de la siguiente forma: 100 m² de la casa principal, de construcción sólida con materiales nobles y techo de planchada. Un galpón muy amplio de casi 20 m² (5 x 3,5 m), versátil para depósito, taller, pequeño apartamento o espacio de trabajo, que además cuenta con un alero frontal de 50–60 cm que lo protege de la lluvia, reforzando su practicidad y durabilidad Y un alero techado de aprox. 10 m², ideal para parrillero, barbacoa o usos múltiples. Todas las aberturas cuentan con rejas, garantizando seguridad y tranquilidad. Sus ventanales orientados a los cuatro puntos cardinales inundan de luz cada rincón de la casa. Al frente, un living espacioso con estufa a leña se abre a una amplia ventana que conecta con un jardín distinguido, lleno de árboles, plantas y arbustos que combinan sol y sombra en perfecta armonía. Este jardín frontal, de gran belleza y cuidado, otorga a la propiedad una elegancia que la distingue desde el primer momento, reforzada por la puerta de entrada orientada al este, que permite la entrada de sol y aporta una luminosidad de gran destaque. La cocina amplia y luminosa, con tres ventanales y fogón de granito, se integra perfectamente a la vida diaria. Un estar central conecta armónicamente todos los ambientes, reforzando la sensación de amplitud. Dispone de tres dormitorios bien distribuidos, cada uno con su carácter: uno al frente con gran ventanal, otro con piso de parquet y un tercero orientado al fondo, todos con excelente iluminación. El baño fue renovado recientemente y existe un espacio en construcción con potencial para lavadero o segundo baño. El fondo es un espacio verde de gran amplitud y belleza natural, con árboles de porte, arbustos y frutales que aportan carácter y vida. Se presenta como un lienzo ideal para diseñar: ya cuenta con todo lo necesario para transformarse, con un poco de dedicación, en un jardín de ensueño, perfecto para recreación, relax o proyectos familiares. La combinación del galpón y el alero otorgan a la propiedad una fortaleza y versatilidad únicas, que la distinguen en el mercado y multiplican sus posibilidades de uso. Ubicada en un barrio en plena transformación, rodeada de nuevas construcciones y a pasos de los medios de locomoción, esta casa no solo es un hogar, sino también una apuesta estratégica con gran proyección. Además, sus bajos valores de tributos la convierten en una opción aún más atractiva y conveniente. Un lugar donde la luz, el espacio y la naturaleza se combinan con la solidez y la amplitud, ofreciendo un presente disfrutable y un futuro con enorme potencial de crecimiento. Más que una vivienda, esta propiedad representa una verdadera inversión: en un área donde el desarrollo urbano avanza de manera imparable, su valor de reventa o venta se verá fortalecido en poco tiempo. Y con pequeñas actualizaciones, puede transformarse en una oportunidad de altísimo rendimiento, ya que todo el entorno se encamina hacia una revalorización sostenida. Comisión inmobiliaria 3% +I VA. Referencia Interna : 3293