142
Características de la propiedad
Dormitorios: 5
Baños: 2
Superficie: 185 m²
Superficie Construida: 142m²
Superficie Terreno: 185m²
Disposición: Frente
Cocina Definida
Año de Construcción: 1922
Oportunidad en la Aguada
Ubicación Hermano Damasceno 1931
Aguada tiene un crecimiento sostenido de demanda de alquileres, muchos inversores
atentos a esta tendencia reciclan casas de época amplias para satisfacer esta demanda y
obtener buena rentabilidad.
Ventajas competitivas de esta propiedad con 185 metros cuadrados de predio y 142 metros
cuadrados construidos en la que la distribución de los ambientes permite separar
unidades o apartamentos con poca dificultad.
La estructura aunque necesita mejoras esta en buen estado de conservación en
comparación con otras de símil época.
Ubicación próximo a Av. Brigadier General Lavalleja y Fernandez Crespo permite muy
buena conectividad con todo Montevideo esto se transforma en un atractivo para quienes
renten unidades.
Amplio frente que permite optimizar un garaje dentro de la propiedad.
Con un FOS del 100 % permite el uso de todo el predio.
Altura máxima permitida 16.50 metros de altura, permitiendo altura para potenciar el
desarrollo de la propiedad.
Y no menos importante que la propiedad se encuentra en zona de Vivienda Promovida por
lo que puede obtener ese beneficio fiscal tanto para construir como para la renta.
Referencia Interna : 3276
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