Local en Venta de 4 dormitorios con Patio en Centro, Montevideo

¡INVERSORES ATENCIÓN!

AQUITECHO VENDE dos excepcionales locales comerciales en el mismo padrón, ubicados en una de las avenidas más importantes del centro, a solo 100 metros de Plaza Cagancha, del KM Cero y de 18 de Julio.

CARACTERISTICAS DESTACADAS:

-Ubicación Estratégica: En una zona de alto tránsito y visibilidad, ideal para cualquier tipo de negocio.
-Excelente Construcción: Modernos, con frente de granito y pisos de alta calidad.
-Frentes Vidriados: Con blindex y cortinas de metal con control remoto, garantizando visibilidad y seguridad.
-Buena Altura: El edificio tiene cimentación apta para soportar 2 plantas adicionales y una altura máxima para edificar de 27 metros, más un galpón, sin retiro frontal.

DESCRIPCIÓN DE LOS LOCALES:

LOCAL A:

-Planta Baja: 74 m²
-Planta Alta: 26 m²
-Total: 100 m²
-Patio Trasero: 30 m²

CARACTERISTICAS: Amplio salón, oficinas privadas, cocina y 2 baños.
Moderno Patio Abierto: Con rejillas en el techo, ideal para diversas actividades.

LOCAL B:

-Total: 60 m² en planta baja

CARACTERISTICAS: Espacio versátil para oficinas o tienda.

VENTAJAS ADICIONALEs:

-Cimentación: Diseñada para soportar hasta dos plantas adicionales, ofreciendo potencial de expansión.
-Estacionamientos: Varios en la zona, facilitando el acceso para clientes y empleados.
-Renta Actual: $80,000 mensuales, proporcionando un ingreso constante y seguro.

Estos locales representan una excelente oportunidad para adquirir propiedades comerciales en una ubicación privilegiada con alto potencial de retorno.

¡No pierdas esta oportunidad de invertir en una propiedad con gran visibilidad y características excepcionales! Contáctanos hoy mismo para obtener más detalles y coordinar una visita.

¡AQUITECHO VENDE, y estos locales pueden ser tu próximo gran acierto!

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