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Características de la propiedad
Dormitorios: 2
Baños: 1
Superficie: 72 m²
Superficie Construida: 64m²
Superficie Balcones: 8m²
Cochera: 0
Gastos Comúnes: UYU 6000
Parrillero
Calefacción: Aire Acondicionado
Orientación: Oeste
Disposición: Contrafrente
Propiedad Horizontal
Piso: 3
Cocina Definida
Aptos por piso: 7
Pisos Edificio: 5
Año de Construcción: 2025
Seguridad: Porteria Virtual
Ascensor
Lavadero
Acepta Mascotas
UBICACIÓN
Sobre la Rambla Costanera, frente a la playa y a metros del Parque Roosevelt se ubica Grou Rambla. Su terreno en forma de proa y sus tres frentes abiertos regalan las mejores vistas.
EL APARTAMENTO
- Ubicado en Piso 3 contrafrente con orientación NorOeste.
- 64 m2 propios +8 m2 de terraza
Ambientes:
- Living comedor con aire acondicionado.
- Cocina definida (Se entrega con horno empotrado, anafe de 4 hornallas y campana extractora).
- Terraza lavadero
- Dormitorio principal con placard y aire acondicionado.
- Segundo dormitorio con placard y aire acondicionado.
- Un baño completo
- Terraza con parrillero
- Cochera techada doble para dos autos
El apartamento cuenta con los beneficios de la ley de promoción de vivienda
- Exoneración de IRPF por 10 años
- Exoneración de ITP en primera compra
- Exoneración de impuesto al patrimonio.
EL EDIFICIO
Todo el terreno esta cercado, cuenta en planta baja con un salón de usos multiples con parrillero, laundary, parking para bicicletas y ducha exterior para cuando vienen de la playa.
GASTOS ASOCIADOS
Gastos de ocupación 5%
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA
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