Apartamento en Venta de 2 dormitorios en Parque Batlle, Montevideo

ACSA vende apartamento en construcción de dos dormitorio con parillero propio, Proyecto O2 Tower.
Avenida Italia esquina Dr. Manuel Albo

Unidad al frente de 62.70 m2 totales.
Desglosado de la siguiente manera, 47.17 m2 edificados, 5.20 m2 de muros, 4.90m2 de área común y 4.40 m2 de terraza.
Primer Piso.

Ingreso a recibidor, living comedor con salida a la terraza con parillero propio
Dos dormitorios con ventanales
Cocina semi integrada con pasa plato, aéreos y bajo mesada.
Baño completo con extractor y espejo.
*Precio sujeto a 80% pago contado unicamente hasta el 31/12/2025.

Proyecto:
- Dos bloques, 12 niveles de apartamentos, con un total de 200 unidades, 124 sitios de garaje.
- Laundry de lavado y secado
- Gimnasio equipado
- 3 barbacoas completas con parillero interior
- Mas de 400m2 de terraza panorámica
- Cowork con sala de reuniones y mesas colectivas.

El frente orientación Sur y el contra frente hacia el Norte.

Edificio dentro de la Ley 18.795 de vivienda promovida:
Exonera 100% de IRPF, IRAE o IRNR por 10 años.
Exonera impuesto al patrimonio por 10 años.
Exonera ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales), que es un 2% del valor de catastro del inmueble, en la primera enajenación.

Garajes disponibles desde U$S 23.500.-
Forma de pago:
-Financiacion propia del desarrollo: 30% a la promesa de compraventa, 60% durante obra, 10% contra la entrega.
-Prestamo bancario: 15% a la promesa de compraventa y el 85% restante contra la entrega.
Entrega estimada: Mayo del 2027

Gastos de conexión 4%

*Comisión inmobiliaria 3% mas iva.ACSA INMOBILIARIA || REF PROP: 34684 || Venta y alquiler de propiedades || Administracion y mantenimiento de propiedades || Gestion de alquileres Administracion de Gastos Comunes || Tasaciones || Desarrollo de proyectos para inversion.