Excelente oportunidad para inversores, familias y empresas. Se encuentra a la venta un padrón único de 212 m² de superficie y 328 m² edificados, ubicado en una estratégica y transitada zona de Ibiray, entre Av. Bv. Artigas e Ing. Carlos María Maggiolo, en el límite de los barrios Parque Rodó y Punta Carretas. Este inmueble se compone de dos casas y un local comercial, ofreciendo un gran potencial para diversas opciones de inversión. En la planta baja, destaca un amplio local comercial con entrada independiente, actualmente funcionando como veterinaria con hotel y quirófano para animales, lo que lo convierte en un negocio ya establecido y rentable. Al fondo de este local, se encuentra una casa espaciosa que cuenta con un pequeño patio, parrillero, varias habitaciones y terraza, generando una renta mensual de $35.000. La otra casa, de altos, también posee entrada independiente, es luminosa y amplia, con un importante potencial para ser terminada según las necesidades del nuevo propietario. Esta propiedad ya cuenta con dos baños reciclados, cocina y seis dormitorios, ideal para adaptarse a múltiples usos. No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión. Para más información o para agendar una visita, no dudes en consultar.