Venta Local comercial en Centro

LOCAL COMERCIAL
Sobre La Paz y Julio Herrera y Obes

GASTOS DE OCUPACION 4%

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NOSTRUM BAY, un edificio ubicado en el barrio Centro, próximo a la Bahía de Montevideo en la intersección de las ramblas Franklin D. Roosevelt y Sud América, garantizando conectividad y proximidad a todos los servicios y equipamientos públicos y privados.

La Torre en régimen de propiedad horizontal con destino a unidades de apartamentos se desarrolla en un subsuelo con garajes (opcionales) y áreas técnicas, una Planta Baja con amplio Hall de doble altura y un área destinada a 2 locales comerciales incluyendo sus respectivos entrepisos.

Salón recreativo incluyendo un gran espacio de esparcimiento al aire libre equipado con juegos infantiles/máquinas fitness y 22 niveles de 8 unidades por nivel.

2 Salones de Usos Múltiples con una amplia terraza jardín perimetral de expansión exterior y solárium en el nivel superior a 74 mts. de altura, teniendo la bahía a sus pies junto al Cerro de Montevideo, las vistas son muy privilegiadas dada la belleza del entorno.

Se compone de 194 unidades de vivienda, 95 unidades de un dormitorio, 96 de dos dormitorios y 3 de tres dormitorios.

6 niveles de Estacionamientos (2 en sub suelo a medios niveles y 4 en Basamento) con portón de acceso vehicular motorizado y
accionamiento mediante tarjeta magnética codificada o Tag.

COCHERAS DESDE USD19.000

Contará con cuatro ascensores de última generación.

Las unidades de departamento se entregarán con equipo instalado split frío-calor en living comedor y se dejará prevista la futura
conexión en dormitorios (camino material para futura instalación cobre con sus tapas de inspección correspondiente, alimentación
eléctrica y desagüe unidad interior-exterior

LOS BENEFICIOS
Precios en UI (independiente de la valoración del dólar)
Exoneración de ITP (2% sobre el valor de catastro)
Exoneración de IVA
Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años
Exoneración de Impuesto a la Renta de los alquileres por 10 años (IRPF/IRAE)
Opción de financiación del BHU

GASTOS DE OCUPACIÓN: 4%



INMOBILIARIA GOLF
Afiliados a Cámara Inmobiliaria Uruguaya