Apartamento en Venta Monoambiente en Barrio Sur, Montevideo | Casas y más
Abate Propiedades
Venta
U$S 122.000

Apartamento en Venta Monoambiente en Barrio Sur, Montevideo

Venta Apartamento Montevideo Barrio Sur
Barrio Sur
Venta
U$S 122.000

Características

Baños
1
Baños
m²
50
m²
Disposición Frente
Disposición Frente
Orientación Oeste
Orientación Oeste
Propiedad horizontal
Propiedad horizontal
m² balcones
9
m² balcones
m² construidos
58
m² construidos

Descripción

Noi Artes
Entrega Julio 2026

Excelente oportunidad de inversión, Local comercial con ubicación estratégica en en Centro de Montevideo.
Local comercial de 49.8 metros cuadrados, con kitchenette y baño

La ubicación

En el corazón del centro, en el Barrio de las Artes, a 250 mts. de la Rambla y en el barrio que hoy es la esencia de lo nuevo: un lugar que te brinda una experiencia modernista y que con su ubicación privilegiada ofrece una conexión inigualable con la vida urbana entretenida y todos sus servicios.

Distancias a pie

Plaza Independencia: 3 min.

Ciudad Vieja: 5 min.

Teatro Sodre: 5 min.

Peatonal: 4 min.

Teatro Solís: 4 min.

El edificio
Ascensor automático con finas terminaciones.

Portón automático de acceso a los garajes.

Portón eléctrico en el exterior del hall de acceso

Sum con solárium

Equipamiento de las unidades:

Pavimento tipo porcelanato / vinílico
Aberturas de aluminio, terminación pintura electroestática color negro.

Previsión para aire acondicionado tipo split en dormitorio y living-comedor.

Baños con revestimiento cerámico o porcelanato de primera calidad, equipados con aparatos sanitarios, lavatorio con mueble integrado, griferías.

Cocinas con diseño integrado, muebles bajo mesada modular, mesada de granito, pileta de acero inoxidable y grifería.

Dormitorios con placard melaminico

Beneficios Fiscales

Amparado en la ley 18.795 de Vivienda Promovida por lo que cuenta con:

Exoneración de IVA en la compra plazo de 10 años

Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP) en la 1era. enajenación

Exoneración por el plazo de 10 años del IRPF o IRAE según el caso, por la renta generada con el arrendamiento de la unidad

Exoneración del Impuesto al Patrimonio por un plazo de 10 años

Formato de pago
Dentro de obra
30% Compromiso
60% Financiación bancaria
10% Ocupación

Contado
90% Compromiso
10% Ocupación

Apto financiamiento bancario

Cocheras disponibles desde USD 18.000

Gastos de ocupación 5%

Comisión inmobiliaria 3%



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Ubicación aproximada

Barrio Sur

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