Ramallo esq. Euskalerria – Malvín Norte, Montevideo Terreno: 690 m² | Construcción: + 130 m² aprox. Lo que hace única esta propiedad: Renta activa inmediata: dos apartamentos alquilados ($30.000 mensuales). Proyección de rentabilidad: Es posible llegar a un 10% de Rentabilidad. Espacio para crecer: terreno disponible y barbacoa que puede adaptarse para un ingreso adicional. Casa principal (frente): 2 dormitorios amplios (1 con baño en suite) Living y comedor definidos + segundo living con estufa a leña Cocina independiente 2 baños completos Entrepiso adaptable como 3er dormitorio o escritorio Patio interno y garaje amplio Dos apartamentos independientes (1 dormitorio cada uno): Entrada lateral independiente Renta asegurada ($15.000 cada uno por aseguradora) Cocina definida, parrillero y jardín Barbacoa + galpón al fondo: Espacio social con baño (posible renta extra) Potencial para construir otro apartamento Ideal para: Inversores que buscan alta rentabilidad Familias que quieran vivir adelante y pagar el crédito con las rentas Emprendedores que buscan un inmueble con desarrollo futuro Ubicación: Malvín Norte, zona residencial en crecimiento con buena conectividad y fuerte demanda de alquileres. Información a considerar: Algunas construcciones no figuran en catastro (más de 15 años de antigüedad), se encuentran en buen estado y generan ingresos. Esto se refleja en el precio competitivo. Precio: U$S 199.000 Honorarios inmobiliarios: 3% + IVA Coordiná tu visita con Marca Raíces Negocios Inmobiliarios La marca de tu inversión, las raíces de tus sueños Referencia Interna : 1519