Gerona les presenta esta excelente oportunidad para invertir en una zona de gran crecimiento, cerca de todos los servicios, con vistas al mar y confort total. Esta unidad cuenta con un dormitorio principal con placard integrado y salida a la terraza, y un segundo dormitorio también con salida a la terraza. Baño completo ubicado estratégicamente entre ambos dormitorios. Amplio living-comedor con salida directa a la terraza. Cocina integrada con barra desayunadora y acceso a una segunda terraza con lavadero (terraza de servicio). Ideal para quienes buscan comodidad, diseño y una ubicación privilegiada cerca del mar. El edificio cuenta con excelentes amenities: salón de uso común con parrillero y jardín, área de cocheras, laundry y un completo sistema de seguridad. Ubicado en una zona privilegiada de Parque Carrasco, este proyecto combina tranquilidad, conectividad y calidad de vida. PRECIO DE VENTA: U$S 219.000 con cochera incluida. Gastos de ocupación: 4% Se trata de un edificio a estrenar en excelente ubicación en Parque Carrasco, sobre Rambla Costanera. Áreas Comunes: -Cerramiento perimetral del predio. -Acceso peatonal con intercomunicador. -Portón de ingreso vehicular automatizado. -CCTV con monitoreo remoto 24 horas. -Lavadero general con lavarropas y secarropas. -Luminarias decorativas y de seguridad. -Cocheras con pavimento de piedra partida. -Sistema de Videoportería inteligente. -Salón de usos múltiples con parrillero. - Entrega noviembre 2025 - Este proyecto está bajo el amparo de la ley de vivienda promovida, por lo que cuenta con el beneficio de exoneración de ITP. Exoneración IRAE e IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años. Exoneración de IP por 10 años. Los esperamos para conocerlo! Referencia Interna : 271