Borneo Lago, una exclusiva torre ubicada en una posición privilegiada entre el Parque Roosevelt y el Lago Calcagno, rodeada de un entorno natural incomparable. Apartamento de 2 dormitorios y 1 baño. Todas las tipologías con las mismas características. Área total 106m2 [interior 75,87 - comunes 11,27m2 - Terraza con parrillero : 18,95m2 ] ° Obra iniciada. Entrega Diciembre 2025. ° Arquitectura y Diseño Diseñada por el estudio de arquitectos Chappe y Asociados, Borneo Lago se destaca por su arquitectura atemporal y sensible al entorno. Sus elegantes planos volados de hormigón visto y los grandes ventanales de piso a techo capturan por completo el paisaje, fusionando el interior con el exterior. Disfruta de amplias terrazas con parrillero, ideales para relajarse y compartir momentos únicos. ° Interiores de Confort Los espacios interiores, de generosas dimensiones y proporciones, están diseñados para aprovechar al máximo las vistas y la orientación, asegurando un confort total. Los apartamentos han sido desarrollados siguiendo estándares europeos de calidad en tecnología constructiva y materiales utilizados. ° Características del Edificio Niveles: Borneo Lago cuenta con 14 niveles. Planta Baja y Primer Piso: Destinados a garajes. Pisos 2 al 13: Cómodos apartamentos de 2 dormitorios, con solo 4 unidades por nivel. Nivel Superior: Piscina de borde infinito que ofrece las mejores vistas 360º para disfrutar de la naturaleza con los cinco sentidos. ° Amenities: - Piscina de borde infinito con solarium. - Parrillero, zona de barras y livings de exterior, ° Servicios: - Wifi en zonas comunes - Calefacción por losa radiante eléctrica - Detectores de humo - Instalación de aire acondicionado en livings y dormitorios - Ascensores de última generación - Cámaras de seguridad en zonas comunes - Cerraduras digitales acceso a unidades - Bici parking con racks de soporte - Preinstalación de vehículos eléctricos - Contenedores para clasificación ° Equipamiento y Servicios - Calefacción por losa radiante eléctrica eléctrica independiente por cada apartamento. - Cortina de enrollar automatizada en 2 dormitorios. - Placares instalados en dormitorios. - Muebles bajo y sobre mesadas en carpintería modular con terminación de calidad. - Cerradura digital para acceso a unidades. ° Terminaciones: - Ventanales de aluminio color negro con sistema de doble vidrio hermético (DVH). - Previsión para conexión de lavarropas en terrazas de servicio. - Cámaras de seguridad en zonas comunes. - 2 Ascensores de última generación. ° Garajes 2 medidas y previsión para vehículos eléctricos. 4,50 x 2,25 USD 22,000. 5,00 x 2,50 USD 28,000 ° Extras de Equipamiento: Equipamiento de cocina instalado a la entrega: Aires Acondicionados en los 2 Dormitorios y Living. Anafe Horno eléctrico Campana extractora. ° El proyecto desarrollado por Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), con los siguientes beneficios: -Exoneración del IVA. -Exoneración del ITP (2% sobre el valor de catastro) en la primera compra -Exoneración del Impuesto a la Renta de los Alquileres por 10 años (IRPFIRAE) -Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años. ° Gastos de ocupación: 5% Vive en un entorno único, con el confort y la calidad que mereces. Borneo Lago es más que un lugar para vivir, es una experiencia de vida. Borneo Lago cuenta con 14 niveles. La planta baja y el primer piso serán destinados a sitios de garaje. Desde el piso 2 al 13, se ubican los cómodos apartamentos de 2 dormitorios, sólo 4 por nivel. En lo más alto y con las mejores vistas 360º, una piscina de borde infinito con solarium, parrillero pergolado, livings de exterior para relajarse y experimentar la naturaleza con los cinco sentidos. Referencia Interna : 26099