397
Características de la propiedad
Monoambiente
Superficie: 397 m²
Superficie Construida: 397m²
Superficie Terreno: 353m²
Garaje: 0
Orientación: Sur
Disposición: Frente
Propiedad Horizontal
Plantas: 2
Pisos Edificio: 2
Oportunidad Única en Avenida General Flores: Local Comercial
Este excepcional local comercial se encuentra estratégicamente ubicado sobre la prestigiosa Avenida General Flores, entre las calles Ituzaingó y Virrey Cevallos, en el corazón del Barrio Histórico de Colonia. Esta privilegiada ubicación asegura una alta visibilidad y acceso conveniente tanto para residentes locales como para turistas.
El local abarca una superficie total de 397m2 cubiertos, distribuidos entre el subsuelo y la planta baja, ofreciendo un amplio espacio para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Además, cuenta con un jardín de uso exclusivo de 156m2 en la parte trasera, que añade un valor adicional y versatilidad al establecimiento.
Construido originalmente a principios de 1900, este local ha sido objeto de mantenimiento a lo largo de los años.
Además, existe la emocionante oportunidad de expandir el espacio comercial mediante la anexión de otro local contiguo, lo que proporcionaría aún más espacio para la creatividad y la innovación empresarial. La posibilidad de anexar el local contiguo solo seria para la operación de compra ya que se encuentra alquilado.
No dejes pasar esta oportunidad única de establecer tu negocio en un lugar de alto tráfico y prestigio en Colonia. Contáctanos hoy mismo para obtener más información y programar una visita.
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