Apartamento en Venta de 1 dormitorio con Jardín y Garage en Prado, Montevideo

A ESTRENAR 1 DORMITORIO PRADO

Beneficios Ley de Vivienda Promovida
- Exoneración del IVA
- Exoneración del ITP
- Exoneración de IRAE o IRPF en alquileres por 10 años
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años
>> COCHERA OPCIONAL

>> UBICACIÓN
El edificio se sitúa en el barrio Prado, próximo al Rosedal y al Jardín Botánico, sobre una calle tranquila, pero a pasos de importantes avenidas como lo son Av. Joaquín Suarez, Av. Millán y Av Luis A. de Herrera. Todos los servicios al alcance de la mano.

>> EL EDIFICIO
Consta de 16 unidades (12 unidades de 1 dormitorio y 4 unidades de 2 dormitorios), distribuidas en 2 bloques: al frente un bloque de 3 niveles (siendo el nivel de PB la zona de cocheras), y al contrafrente un bloque de 4 niveles. Posee 6 plazas de garaje (1 simple y dos dobles + un garaje de cortesía).
Ascensor de última generación para 8 pasajeros.

>> LOS APARTAMENTOS
Pisos de porcelanato símil madera / Carpintería interior con puertas de madera / Aberturas de aluminio negro de excelente prestación / Baños: pisos y revestimientos de porcelanato importado. Artefactos, grifería y accesorios de primera calidad / Cocinas: Revestimientos en cerámica y pavimento en porcelanato símil madera resistente al agua. Mesada en granito tipo gris Mara. Mueble bajo mesada. Pileta y grifería de acero inoxidable. Previsión para lavarropas. / Cerradura de seguridad / Cortinas de enrollar en todos los dormitorios / Balcones y terrazas con pavimento cerámico y barandas.

UNIDADES LIBRES
001 – 1 DORM USD 137.500
101 – 1 DORM USD 133.200
201 – 1 DORM USD 146.250
203 – 1 DORM USD 146.250

UNIDADES CON RENTA
PB 002 (SS102) - 1 DORM USD148.500 ALQUILADO en $26.000
003 – 1 DORM USD 133.200 ALQUILADO en $ 25.000
103 – 1 DORM USD 133.200 ALQUILADO en $ 25.000
202 – 1 DORM – USD 146.250 ALQUILADO en $ 25.000
204 - 2 DORM USD 171.000 ALQUILADO en $ 30.000
Gastos de Ocupación: 4%

Gastos Comunes estimados:
1 Dormitorio: $3800
2 Dormitorio: $4900

Garage simple U$S 16.500 / Garage compartido U$S 13.000
BOXES U$S 3.000


Comercializa: Inmobiliaria Ricardo Gorga
Arancel Inmobiliario: 3% + iva
Referencia del inmueble: 4625