VENTA APTO DE 2 DORMITORIOS, TERRAZA Y PARRILLERO - YASS PONCE Unidad 201 VENTA – APARTAMENTO A ESTRENAR EN POCITOS CON TERRAZA Y PARRILLERO EXCLUSIVO Unidad 201| YASS PONCE - Araucho y Av. Rivera Precio U$S 228.000 Cocheras opcionales: U$S 25.000 Gastos de ocupación: 4% Ocupación inmediata YASS PONCE, un proyecto exclusivo, nace en el barrio Pocitos, a metros del emblemático cruce entre Av. Ing. Luis Ponce, Av. Gral. Rivera y Francisco Araúcho. Este edificio es el cuarto desarrollo de la marca Inmobimanager en Uruguay, y se compone de 7 unidades únicas, todas con: 2 dormitorios 2 baños Terraza privada con parrillero de 7.24 m2 Palier privado 80,80 m² totales (59,07 m2 propios + 7,24 m2 de terraza privada ) Características destacadas de la unidad Estar y dormitorios con excelente vista abierta Cocina definida con horno y anafe eléctrico, con campana extractora Muebles bajo mesada y alacenas Mesadas en cocina y baños Vanitorys modernos Placares con frentes de melamina e interiores Pisos de porcelanato en hall, baños, cocina y estar Previsión para A/A tipo split Previsión para lavarropas Terraza con parrillero de uso exclusivo Ascensor de última generación Disposición al Frente Orientación Oeste Amplios ventanales y excelente orientación, favorecen la iluminación natural de los ambientes Seguridad y tecnología inteligente Acceso vehicular mediante TAC Control de acceso al edificio biométrico o con tarjeta Cámaras y sensores en áreas comunes operables desde el celular Previsión para domótica: control de luces, persianas, A/A y cámaras desde el celular Sistema de detección de incendios Eficiencia energética y diseño sustentable Aislación térmica en fachada (reduce pérdidas de calor/frío) Cortinas exteriores de protección solar Carpinterías con DVH Ventilación cruzada y luz natural en todos los ambientes Previsión para paneles fotovoltaicos en áreas comunes Iluminación LED con sensores y fotocélulas Reutilización de agua de lluvia para riego y limpieza Grifería e inodoros de bajo consumo Áreas comunes pensadas para tu comodidad Hall de acceso amplio y moderno Parking para bicicletas Cocheras disponibles en Planta Baja Ubicación estratégica: En el corazón de Pocitos, sobre plazoleta en calle Ponce. Cercano a centros educativos, comerciales y financieros. Un entorno tranquilo, luminoso y conectado. Consultanos para más información o para coordinar una visita! Inmobiliaria Home Brokersuy 099.594.230 / 098.312.665 www.homebrokers-uy.com Instagram: @homebrokersuy