306
Características de la propiedad
Dormitorios: 5
Baños: 3
Superficie: 455 m²
Superficie Construida: 306m²
Superficie Terreno: 543m²
Superficie Balcones: 455m²
Dormitorios de Servicio: 1
Disposición: Frente
Patio
Cocina Definida
Pisos Edificio: 3
Seguridad: 
Lavadero
Jardín
Acepta Mascotas
TreeHouse Bienes Raíces vende en exclusiva!
Casa en venta en Malvín - Amplia, luminosa y con múltiples posibilidades
Excelente casa en régimen de propiedad horizontal (unidad 002), ubicada sobre la calle Retamosa, en una de las zonas más buscadas de Malvín. A pocos metros del Club Malvín, a pasos del supermercado Disco, estación de servicio, redes de cobranza, gimnasio Vía Aqua y rodeada de espacios verdes. A tan solo 5 cuadras de la rambla y con excelente conectividad hacia todos los puntos de Montevideo e interior del país.
Superficie construida: 306 m² distribuidos en 3 niveles + 149 m2 de jardín.
Distribución funcional y estratégica de ambientes
Planta baja:
- 2 dormitorios
- Baño completo
- Garaje cerrado para 3 autos + 3 cocheras abiertas
- Barbacoa con cocina, despensa
Primer nivel:
- Recibidor
- Amplio living con estufa a gas estilo leña
- Cocina definida con comedor diario
- 2 dormitorios con placares
- 1 baño completo
Segundo nivel:
- Gran espacio para escritorio o estar
- Lavadero
- Barbacoa cerrada con parrillero
- Segundo living comedor
- Cocina
- Baño completo
- Dormitorio con vestidor
Luminosidad y orientación privilegiada
Toda la propiedad se desarrolla al frente, con orientación norte y este, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día en cada uno de sus ambientes.
Estado impecable y potencial de adaptación
La propiedad fue reciclada en 2012, se encuentra en excelente estado y funcionamiento. Gracias a su disposición, cada nivel cuenta con entrada independiente, lo que la convierte en una opción ideal para:
- Familias grandes
- Quienes buscan vivir y alquilar uno o dos niveles
- Inversores
Gastos irrisorios:
- Contribución: $ 43.597 - Por cuota
- Primaria: $ 9.750 - Por cuota
- Tributos: $ 3.456 - Por cuota
- Saneamiento: $ 1.157 - Por cuota
Uso como residencial o emprendimiento (posibilidad de instalación de ascensor)
Las imágenes hablan por sí solas: amplitud, luz, calidez y una distribución que ofrece comodidad y versatilidad.
Ubicación estratégica + metros construidos + múltiples usos = una oportunidad única en Malvín.
Responsable de venta: Nicolas Bassetti
Xintel(TBR-TBR-4303)
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