36.08
Características de la propiedad
Dormitorios: 1
Baños: 1
Superficie: 52.33 m²
Superficie Construida: 36m²
Superficie Terreno: 6m²
Gastos Comúnes: UYU 4500
Disposición: Frente
Patio
Cocina Definida
Seguridad: 
Acepta Mascotas
Apartamentos en Lanzamiento 1 Dormitorio, Cordón.
Edificio en Lanzamiento estratégicamente ubicado en la calle Ana M. de Lavalleja y Juan Paullier, se encuentra a pocos metros de la Avenida 18 de Julio y el Bulevar Artigas. Su proximidad a la terminal Tres Cruces lo convierte en un punto ideal tanto para inversores como para quienes buscan un nuevo hogar con excelente conectividad.
El edificio, se proyecta para marzo de 2028, ofreciendo 10 pisos con un total de 78 apartamentos con diseños eficientes y funcionales. Ofreciendo unidades, de 1 y 2 dormitorios, destacan por sus amplias y disfrutables terrazas. El proyecto incluye una variedad de comodidades que elevan la experiencia de sus residentes.
Amenidades de primer nivel:
Comodidades y amenities
Barbacoa
Gimnasio
Lavandería
Salon de usos múltiples
Guardabicis
Circuito de cámaras de seguridad
Parrillero de uso común
Soporte para bicicletas.
Servicio de laundry con aplicación.
Wi-Fi gratuito en áreas comunes.
Cortinas black-out motorizadas.
Previsión para vehículos eléctricos.
Cámaras de seguridad CCTV y cerradura electrónica.
Unidades disponibles
Consúltanos por apartamento disponibles.
Apartamento 1 Dormitorio, con cocina integrada, mueble aéreo y bajo mesada, baño y living comedor al frente con terraza en todo su frente de la unidad.
Precios y Financiación
Precios:
1 Dormitorio desde USD 117.810
Garajes desde: USD 19.500
Entrega estimada: Marzo 2027
Los precios no incluyen:
Gastos de Ocupación: 4%.
Honorarios inmobiliarios del 3% + IVA.
Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida
Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795), lo que ofrece importantes beneficios fiscales, ideales para optimizar su inversión:
Exoneración del Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales (ITP).
Exoneración del Impuesto a la Renta de las Actividades Económicas (IRAE) o del Impuesto a la R Renta de las Personas Físicas (IRPF) a las rentas generadas por alquileres durante 10 años.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio (IP) durante 10 años.
El momento es ahora. Contá con nosotros para transformar tu sueño en realidad.
RAZA PROPIEDADES
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